工程竣工验收需提供资料15年版,加说明

工程竣工验收需提供资料15年版,加说明一、引言工程竣工验收是工程项目建设的重要环节，它标志着工程项目从建设阶段正式转入使用阶段。为确保工程竣工验收工作的顺利进行，规范竣工验收资料的整理和提交，特制定本工程竣工验收需提供资料（15年版）说明。本说明涵盖了工程建设全过程中涉及的各类资料，旨在为建设单位、施工单位、监理单位等相关各方提供明确的资料准备指导，保证竣工验收资料的完整性、准确性和规范性。

二、工程竣工验收资料的总体要求

完整性1.涵盖范围全面工程竣工验收资料应包括工程建设前期资料、施工过程资料、质量控制资料、安全与功能检测资料以及竣工验收备案资料等各个方面，确保从项目立项到竣工验收备案的全过程资料完整无缺。例如，对于一个建筑工程项目，不仅要有施工图纸、施工组织设计等施工过程资料，还应包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告等前期资料。2.资料内容完整每份资料都应包含其规定的各项内容，不得有遗漏。例如，施工单位提交的工程竣工报告应包含工程概况、施工依据、施工经过、合同履约情况、工程质量自检情况等详细内容。

准确性1.数据准确无误资料中的各项数据必须真实、准确，与工程实际情况相符。如工程测量数据、试验检测数据、工程量计算数据等，都应经过严格的审核和验证。例如，混凝土试块的抗压强度试验数据应如实反映混凝土的实际强度情况，不得篡改或伪造。2.表述准确清晰资料中的文字表述应简洁明了、逻辑严谨，避免模糊不清或歧义性的语言。对于工程技术文件，术语和符号应符合相关标准规范的要求。例如，在描述工程结构形式时，应准确使用规范的术语，如框架结构、剪力墙结构等，不得随意简化或错误表述。

规范性1.符合标准规范所有资料应严格按照国家和地方现行的相关标准规范进行编制。例如，工程档案的整理应符合《建设工程文件归档规范》GB/T503282014的要求，施工质量验收资料应符合各专业工程施工质量验收规范的规定。2.格式统一规范资料的格式应保持一致，包括纸张大小、字体、字号、排版等。例如，文件标题一般采用二号宋体加粗，正文采用小四号宋体，页边距应符合A4纸的标准要求。

三、各类工程竣工验收资料明细及说明

工程建设前期资料1.项目立项文件项目建议书：说明项目提出的背景、必要性、拟建地点、建设规模与产品方案、投资估算、资金筹措以及项目进度安排等初步设想。可行性研究报告：对项目在技术、经济、工程等方面进行全面分析论证，为项目决策提供依据。内容包括项目概况、市场预测、资源条件评价、建设规模与产品方案、厂址选择、技术方案、设备方案、工程方案、原材料燃料供应、总图运输与公用辅助工程、节能措施、节水措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、项目实施进度、投资估算、融资方案、财务评价、国民经济评价、社会评价、风险分析等。项目立项批复：由相关部门对项目建议书或可行性研究报告的批复文件，批准项目的建设规模、投资估算、建设地点等主要内容。2.环境影响评价文件环境影响报告书（表）：对项目建设可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，以及环境影响经济损益分析。内容包括建设项目概况、建设项目周围环境现状、建设项目对环境可能造成影响的分析和预测、环境保护措施及其经济、技术论证、环境影响经济损益分析、对建设项目实施环境监测的建议、环境影响评价结论等。环境影响评价批复：环保部门对环境影响报告书（表）的批复文件，同意项目在采取相应环保措施后进行建设。3.建设用地规划许可证：由城乡规划主管部门核发的，确认建设项目符合城市规划要求的法律凭证。载明用地单位、用地项目名称、用地位置、用地面积、土地使用性质、建设规模等内容。4.建设工程规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。包括建设项目基本情况、建设规模、附图及附件名称等内容。

施工过程资料1.施工图纸会审记录施工单位、建设单位、监理单位、设计单位共同对施工图纸进行会审，将各方提出的问题及解决意见形成记录。内容包括图纸会审时间、地点、参加人员，各专业提出的问题及答复，图纸会审纪要等。图纸会审记录是对施工图纸的进一步深化和完善，是指导施工的重要依据。2.施工组织设计施工单位根据工程特点、施工要求和施工条件编制的指导施工全过程的技术经济文件。包括工程概况、施工部署、施工方法及技术措施、施工进度计划、施工平面图、主要施工管理措施（质量、安全、进度、成本管理等）等内容。施工组织设计应具有针对性和可操作性，经施工单位技术负责人审批后实施。3.施工技术交底记录施工单位技术负责人向施工班组长和工人进行的技术交底记录。内容包括工程概况、施工方法、质量标准、安全注意事项等。技术交底应分层分级进行，确保施工人员熟悉施工工艺和质量要求，交底记录应双方签字确认。4.工程变更文件包括工程变更通知单、工程洽商记录等。工程变更通知单由设计单位出具，对工程设计进行变更；工程洽商记录是建设单位、施工单位、监理单位等就工程施工过程中出现的与设计图纸不符或需要补充、完善的问题进行协商达成的一致意见。工程变更文件应注明变更原因、变更内容、变更部位等信息，并经相关单位签字盖章确认。5.施工日志施工单位对每天的施工活动进行详细记录的文件。内容包括日期、天气、施工部位、施工内容、施工人员、施工机械、材料进场及使用情况、质量安全情况、施工中遇到的问题及解决方法等。施工日志是反映施工全过程的原始记录，对分析工程质量、进度、安全等情况具有重要参考价值。

质量控制资料1.原材料、构配件、设备质量证明文件及检验报告质量证明文件：包括产品合格证、质量检验报告、质量保证书等。原材料如钢材、水泥、砂石等，构配件如预制构件、门窗等，设备如电梯、空调等，均应提供生产厂家出具的质量证明文件，证明其质量符合相关标准和设计要求。检验报告：施工单位按规定对原材料、构配件、设备进行抽样检验后出具的检验报告。检验报告应具有资质的检测机构出具，检验项目应符合相关标准规范的要求。对于涉及结构安全和重要使用功能的原材料和构配件，应进行见证取样送检。2.施工试验报告及见证检测报告施工试验报告：如混凝土试块抗压强度试验报告、砂浆试块抗压强度试验报告、钢筋焊接接头试验报告、钢结构焊接探伤报告等。施工试验报告应按规定的批量和频率进行试验，试验结果应符合设计和规范要求。见证检测报告：在建设单位或监理单位见证下，由施工单位对涉及结构安全的试块、试件和材料进行现场取样，并送至有资质的检测机构进行检测所出具的报告。见证检测报告应注明见证单位和见证人员信息，见证人员应具备相应资格。3.隐蔽工程验收记录隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知建设单位、监理单位进行验收，并形成验收记录。隐蔽工程验收记录应包括隐蔽工程名称、部位、内容、验收情况等。例如，地基与基础工程中的地基处理、钢筋工程、地下防水工程等隐蔽部位，均应进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。4.分项工程质量验收记录施工单位按照分项工程划分，对各分项工程质量进行验收形成的记录。分项工程质量验收记录应包括分项工程名称、项目编号、检验批数量、施工单位检查评定结果、监理单位验收结论等。分项工程质量验收合格是分部工程质量验收的基础。5.分部工程质量验收记录在分项工程质量验收合格的基础上，对分部工程质量进行验收形成的记录。分部工程质量验收记录应包括分部工程名称、分项工程名称及数量、施工单位检查评定结果、监理单位验收结论等。分部工程质量验收合格是单位工程质量验收的前提。

安全与功能检测资料1.建筑工程结构实体检测报告混凝土结构实体检测报告：对混凝土结构的强度、钢筋保护层厚度、结构尺寸等进行检测所出具的报告。检测方法包括回弹法、超声回弹综合法、钻芯法等，检测结果应符合设计和规范要求。钢结构工程焊缝探伤检测报告：对钢结构焊缝进行探伤检测，确定焊缝质量是否符合要求所出具的报告。探伤检测方法包括超声波探伤、射线探伤等。其他结构实体检测报告：根据工程特点和设计要求，对其他结构如砌体结构、木结构等进行实体检测所出具的报告。2.建筑工程室内环境检测报告对建筑工程室内空气中的甲醛、苯、氨、氡、总挥发性有机物（TVOC）等污染物浓度进行检测所出具的报告。检测应在工程完工至少7天后、工程交付使用前进行，检测结果应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503252020的要求。3.建筑节能检测报告墙体节能工程检测报告：对墙体的保温材料性能、保温系统性能等进行检测所出具的报告。检测项目包括保温材料的导热系数、保温系统的耐冻性能、抗冲击性能等。屋面节能工程检测报告：对屋面的保温隔热材料性能、屋面节能系统性能等进行检测所出具的报告。检测项目包括保温隔热材料的导热系数、屋面节能系统的防水性能、保温性能等。地面节能工程检测报告：对地面的保温材料性能、地面节能系统性能等进行检测所出具的报告。检测项目包括保温材料的导热系数、地面节能系统的抗压强度等。建筑节能系统节能性能检测报告：对整个建筑节能系统的节能效果进行检测所出具的报告，如建筑物的耗热量指标、空调系统的能效比等。建筑节能检测报告是验证建筑节能工程质量是否符合要求的重要依据。

竣工验收备案资料1.工程竣工验收报告施工单位编制的，对工程建设全过程、工程质量、合同履约情况等进行总结的报告。工程竣工验收报告应包括工程概况、建设依据、工程建设情况、合同履约情况、工程质量自评情况、验收结论等内容。工程竣工验收报告经施工单位法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章后提交。2.工程竣工验收备案表由建设单位填写，向备案机关提交的工程竣工验收备案文件。工程竣工验收备案表应包括工程基本信息、竣工验收情况、备案意见等内容。建设单位应在工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。3.法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件规划部门出具的认可文件：证明工程建设符合城乡规划要求的文件，如建设工程规划核实合格证等。环保部门出具的准许使用文件：证明工程建设项目的环境保护措施落实到位，符合环保要求，准予投入使用的文件，如环境保护验收合格文件等。4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件对于大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应在工程竣工验收前，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。工程竣工验收后，建设单位应向公安机关消防机构申请消防验收，消防机构验收合格后出具消防验收合格证明文件。5.施工单位签署的工程质量保修书施工单位向建设单位出具的，承诺对工程在保修期限内出现的质量问题承担保修责任的文件。工程质量保修书应包括工程概况、保修范围、保修期限、保修责任等内容，保修期限应符合《建设工程质量管理条例》的规定。6.法规、规章规定必须提供的其他文件根据当地法规、规章的要求，可能还需要提供其他相关文件，如工程质量监督报告、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。工程质量监督报告由工程质量监督机构出具，对工程质量监督情况进行总结；住宅质量保证书和住宅使用说明书是住宅工程交付使用时，建设单位向用户提供的关于住宅质量和使用维护的文件。

四、资料整理与归档要求

资料整理1.分类清晰按照上述资料明细的分类，将各类资料分别整理，同一类资料应按照时间顺序或资料性质进行排序。例如，质量控制资料中的原材料检验报告应按照材料进场时间顺序排列。2.资料齐全确保每份资料都完整无缺，如有缺失应及时补充。对于复印件，应注明原件存放处，并加盖提供单位公章。3.签字盖章齐全所有资料中的签字盖章应符合相关规定，各方签字人应具备相应资格。例如，施工单位的工程竣工报告应由项目经理、技术负责人签字并加盖单位公章；监理单位的质量评估报告应由总监理工程师签字并加盖单位公章。

资料归档1.纸质档案归档将整理好的纸质资料按照档案管理要求进行装订成册，编制档案目录。档案目录应包括资料名称、日期、编号、页码等信息，便于查阅。纸质档案应存放在专门的档案柜中，妥善保管。2.电子档案归档同时，将纸质资料扫描成电子文档，按照电子档案管理要求进行分类存储。电子档案应保证内容完整、格式规范，便于检索和利用。电子档案的命名应与纸质档案目录