邻里共用通道协议书

邻里共用通道协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲乙双方相邻居住，共用一条通道，为了明确双方在使用该通道过程中的权利和义务，确保通道的正常使用和邻里关系的和谐，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、共用通道基本情况1.共用通道位于[具体位置]，连接甲方房屋[具体门牌号]与乙方房屋[具体门牌号]。通道宽度为[X]米，长度为[X]米。2.该通道为双方进出房屋的必经之路，包括但不限于行人通行、车辆通行（如有允许车辆通行的情况）等用途。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权正常使用共用通道，以满足自身出行及其他合理需求。在法律法规允许的范围内，有权对通道的使用情况进行监督，防止他人不合理占用或破坏通道。2.义务保持通道的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物等，影响通道通行环境。不得在通道内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事任何可能危及自身及他人安全的活动。如需对通道进行必要的修缮、维护等工作（如通道地面修复、排水设施疏通等），应提前通知乙方，并尽量避免对乙方造成不便。若因修缮、维护等行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。配合乙方对通道使用情况进行合理的协商和沟通，共同解决可能出现的问题。

（二）乙方权利与义务1.权利同甲方一样，有权正常使用共用通道，保障自身出行及相关活动的顺利进行。对于甲方违反本协议约定使用通道的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务承担与甲方相同的保持通道清洁、安全等义务，共同维护通道的良好使用状态。在使用通道过程中，不得故意损坏通道设施，如因自身过错导致通道设施损坏的，应负责修复或赔偿。不得擅自改变通道的结构或用途，如需对通道进行改造或增设相关设施，应事先征得甲方书面同意，并确保改造或增设行为不会对甲方的权益造成损害。若因改造或增设行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。积极响应甲方关于通道使用问题的协商请求，共同寻求妥善的解决方案，维护邻里之间的和睦关系。

三、通道使用规则1.双方应按照通道的合理用途使用通道，不得进行任何妨碍对方正常通行或违反法律法规及社会公德的行为。2.在通道内通行时，应注意安全，礼让他人，不得追逐打闹、超速行驶（如有车辆通行）等。3.如遇特殊情况（如火灾、地震等紧急事件）需要紧急使用通道时，双方应相互配合，优先保障紧急救援等工作的顺利进行。4.对于通道内的公共设施（如路灯、井盖等），双方应共同爱护，不得故意破坏或擅自拆除。如发现公共设施损坏，应及时通知对方，并共同协商解决修复事宜。

四、通道维修与保养1.通道的日常维修、保养责任由双方共同承担。维修、保养费用按照双方房屋建筑面积比例分摊。2.如需进行较大规模的维修或改造（如通道地面重新铺设、墙体加固等），应由双方共同协商决定。在确定维修或改造方案后，双方应按照各自应承担的费用比例出资。3.任何一方发现通道存在安全隐患或需要进行维修保养时，应及时通知对方。双方应在接到通知后的[X]个工作日内共同商讨解决方案，并尽快组织实施维修保养工作。

五、费用分担1.因通道维修、保养等产生的费用，双方按照以下方式分担：甲方应承担的费用比例为[X]%，计算公式为：甲方应承担费用=总费用×[X]%；乙方应承担的费用比例为[X]%，计算公式为：乙方应承担费用=总费用×[X]%。2.费用支付方式：维修保养工作完成并经双方验收合格后，由实际垫付费用的一方在[X]个工作日内提供费用清单及发票，另一方应在收到清单及发票后的[X]个工作日内将应承担的费用支付给垫付方。

六、违约责任1.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因违约行为而遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如甲方或乙方未按照本协议约定履行通道维修、保养义务或未按时支付费用分担款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取进一步的法律措施，要求违约方履行义务并承担违约责任。3.若双方因通道使用问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。

七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.若一方提出解除本协议，需提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。解除协议后，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并处理好通道相关的后续事宜。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方不再共用该通道或双方另行协商签订新的协议为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：___