终止房屋租赁合同的协议书范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

终止房屋租赁合同的协议书范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁合同终止原因1.双方协商一致，决定终止原房屋租赁合同。2.乙方违反房屋租赁合同约定的条款，经甲方书面通知后仍不改正。3.甲方因房屋修缮或其他原因无法继续出租。二、房屋租赁合同终止日期1.本协议签订之日起，原房屋租赁合同终止。2.乙方应于本协议签订之日起______日内（具体时长）搬离房屋。三、房屋租赁合同终止后的处理1.乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、修缮等。2.甲方应退还乙方已支付的全部租金。3.双方应在房屋租赁合同终止后______日内（具体时长）办理房屋交接手续。四、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止租赁的原因进行了解，并在必要时进行调查。有权要求乙方在合同终止后归还房屋，并确保房屋无损坏。义务：在合同终止后，按照约定退还乙方已支付的租金余额。为乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利搬离房屋。2.乙方权利与义务权利：在合同终止后，有权要求甲方按照约定退还押金。有权在搬离房屋前，对房屋进行必要的清洁和修复。义务：在合同终止后，按照约定的时间搬离房屋，并确保房屋无损坏。退还房屋时，应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或设施。六、房屋退还与验收1.房屋退还乙方应在合同终止后的______个工作日内（具体时长）将房屋退还给甲方。乙方应确保房屋内所有物品已清理完毕，且房屋无损坏。2.验收标准验收标准以房屋租赁合同约定的条款以及房屋原状为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、押金退还与处理1.押金退还在房屋验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。如乙方未按照约定搬离房屋或房屋存在损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。2.押金处理如乙方在合同终止前搬离房屋，且房屋无损坏，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未在约定时间内提供房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内搬离房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_