三人合伙买房合同标准文本

三人合伙买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“合伙方”）共同协商一致，为明确各方在合伙购买房屋过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1合伙方共同购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房屋用途为：__________。

二、出资情况

2.1合伙方按照下列出资比例共同出资购买涉案房屋：

甲方出资比例：__________；

乙方出资比例：__________；

丙方出资比例：__________。

2.2合伙方出资方式如下：

甲方出资：人民币__________元；

乙方出资：人民币__________元；

丙方出资：人民币__________元。

三、权利义务

3.1合伙方共同享有涉案房屋的所有权。

3.2合伙方应共同承担涉案房屋的维修、保养、税费等费用。

3.3合伙方应共同协商决定涉案房屋的出售、出租等事宜。

3.4合伙方在未经其他合伙方同意的情况下，不得擅自处置涉案房屋。

3.5合伙方在涉案房屋的权属变更、贷款、抵押等事宜上，应共同签署相关文件。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定出资，应向其他合伙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

4.2任何一方违反本合同约定，擅自处置涉案房屋，应向其他合伙方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给其他合伙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1合伙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，各方各执__________份。

6.3本合同未尽事宜，可由合伙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.合伙方身份证复印件；

3.合伙方出资证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“合伙方”）及丁方（以下简称“第三方”）共同协商一致，为明确各方在合伙购买房屋过程中的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1合伙方共同购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4涉案房屋用途为：__________。

二、出资情况

2.1合伙方及第三方按照下列出资比例共同出资购买涉案房屋：

甲方出资比例：__________；

乙方出资比例：__________；

丙方出资比例：__________；

丁方出资比例：__________。

2.2合伙方及第三方出资方式如下：

甲方出资：人民币__________元；

乙方出资：人民币__________元；

丙方出资：人民币__________元；

丁方出资：人民币__________元。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方作为合伙方，享有涉案房屋的优先购买权，在同等条件下，甲方有优先购买涉案房屋的权利。

3.2甲方有权参与涉案房屋的出售、出租等决策，但需与其他合伙方及第三方协商一致。

3.3甲方有权要求其他合伙方及第三方在涉案房屋的权属变更、贷款、抵押等事宜上，共同签署相关文件。

3.4甲方有权要求其他合伙方及第三方提供涉案房屋的维修、保养、税费等费用相关证明。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方作为合伙方，应按照约定比例出资购买涉案房屋，如未按期出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

4.2乙方应遵守本合同约定，未经甲方同意，不得擅自处置涉案房屋。

4.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为合伙方，应按照约定比例出资购买涉案房屋，如未按期出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2丙方应遵守本合同约定，未经甲方同意，不得擅自处置涉案房屋。

5.3丙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方作为第三方，有权参与涉案房屋的决策，但需服从甲方的主导地位。

6.2丁方应按照约定比例出资购买涉案房屋，如未按期出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

6.3丁方应遵守本合同约定，未经甲方同意，不得擅自处置涉案房屋。

6.4丁方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方未按约定出资，应向其他合伙方及甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

7.2任何一方违反本合同约定，擅自处置涉案房屋，应向其他合伙方及甲方支付违约金，违约金为涉案房屋价值的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给其他合伙方及甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1合伙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，各方各执__________份。

9.3本合同未尽事宜，可由合伙方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丁方的介入，旨在引入资金支持，增强合伙购买涉案房屋的实力，降低甲方融资风险。

10.2第三方丁方的出资，有助于平衡各方出资比例，保障甲方的权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为合伙方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保涉案房屋的购买、使用、处置等环节符合甲方利益。

11.2甲方权益主导，有利于维护各方合作关系，促进共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“合伙方”）及丁方（以下简称“第三方”）共同协商一致，为明确各方在合伙投资餐饮项目过程中的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1合伙方共同投资设立餐饮项目（以下简称“餐饮项目”）。

1.2餐饮项目位于__________市__________区__________路__________号。

1.3餐饮项目预计投资总额为人民币__________元。

二、出资情况

2.1合伙方及第三方按照下列出资比例共同出资投资餐饮项目：

甲方出资比例：__________；

乙方出资比例：__________；

丙方出资比例：__________；

丁方出资比例：__________。

2.2合伙方及第三方出资方式如下：

甲方出资：人民币__________元；

乙方出资：人民币__________元；

丙方出资：人民币__________元；

丁方出资：人民币__________元。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方作为合伙方，享有餐饮项目的管理权，负责日常运营决策。

3.2乙方有权要求其他合伙方及第三方提供餐饮项目的经营数据，以保障其权益。

3.3乙方有权在餐饮项目盈利后，优先获得分红。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方作为合伙方，应按照约定比例出资投资餐饮项目，如未按期出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

4.2甲方应遵守本合同约定，未经乙方同意，不得擅自处置餐饮项目。

4.3甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方作为合伙方，应按照约定比例出资投资餐饮项目，如未按期出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2丙方应遵守本合同约定，未经乙方同意，不得擅自处置餐饮项目。

5.3丙方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丁方的权利与义务

6.1丁方作为第三方，有权参与餐饮项目的决策，但需服从乙方的主导地位。

6.2丁方应按照约定比例出资投资餐饮项目，如未按期出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

6.3丁方应遵守本合同约定，未经乙方同意，不得擅自处置餐饮项目。

6.4丁方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方未按约定出资，应向其他合伙方及乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

7.2任何一方违反本合同约定，擅自处置餐饮项目，应向其他合伙方及乙方支付违约金，违约金为餐饮项目价值的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，给其他合伙方及乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1合伙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向餐饮项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，各方各执__________份。

9.3本合同未尽事宜，可由合伙方及第三