2025年版中介房屋买卖合同范本

2025年最新版中介房屋买卖合同范本中介房屋买卖合同范本（2025年最新版）合同编号：签订地点：签订日期：第一条合同当事人（一）甲方（出售人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：（二）乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：（三）丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：营业执照号码：联系地址：联系电话：第二条房屋基本情况甲方自愿将其位于（以下简称“该房屋”）的房产出售给乙方。该房屋的不动产权证号为：。该房屋的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。该房屋的规划用途为：。该房屋的产权状况为：（已取得不动产权证/已取得预售许可证但尚未取得不动产权证）。该房屋占用范围内的土地使用权性质为：（国有出让/国有划拨）。该房屋目前的使用状况为：（空置/已出租/其他）。第三条房地产经纪服务费用甲乙双方同意通过丙方提供的中介服务成交此房，并按以下标准支付经纪服务费用：甲方支付经纪服务费用为：元；乙方支付经纪服务费用为：元。甲乙双方应于本合同签订之日起日内支付上述费用，逾期支付的，应按每日元的标准支付违约金。如因甲乙双方的原因导致交易未能完成，丙方有权向违约方收取上述经纪服务费用的%作为违约费用。第四条居间服务内容丙方须为甲乙双方提供以下居间服务：（1）提供与该房屋买卖相关的市场信息；（2）协助甲乙双方协商房屋买卖价格及交易条件；（3）协助甲乙双方签订本合同及后续的购房合同；（4）协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等手续；（5）其他约定服务：。丙方应按照相关法律法规及行业规范履行居间义务，确保交易的合法性和安全性。第五条房屋成交价格甲乙双方约定该房屋的成交价格为：人民币（大写）元整（￥）。该价格包括：（房屋所有权/土地使用权/其他权属的转移）。甲乙双方同意将该房屋的装饰、设备等附属设施一并转让给乙方，具体清单见附件一：《房屋附属设施清单》。第六条交易付款方式定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）至丙方账户或双方共同认可的第三方监管账户。（1）如乙方未能按时支付定金，本合同自动解除，甲方有权另行出售该房屋；（2）如甲方未能按时履行合同义务，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。首付款支付：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）至该房屋的资金监管账户。余款支付：乙方选择以下第种方式支付购房余款：（1）商业贷款：乙方应于年月日前完成贷款审批并支付余款；（2）公积金贷款：乙方应于年月日前完成贷款审批并支付余款；（3）一次性付款：乙方应于年月日前支付全部剩余购房款。丙方应协助甲乙双方办理贷款及资金监管事宜，并确保交易资金的安全性。第七条房产交付甲方应于房产过户完成后日内将该房屋交付给乙方。甲方交付该房屋时，应保证该房屋处于可正常使用状态，并结清截至交房日的所有水、电、燃气、供暖、物业等费用。甲方交付该房屋时，应向乙方提供该房屋的钥匙并签署《房屋交接确认书》。第八条产权过户甲乙双方应于本合同签订之日起日内共同前往房产交易中心办理产权过户手续。甲方应保证该房屋产权清晰，不存在任何抵押、质押或查封等情况，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。丙方应协助甲乙双方准备相关过户材料并全程陪同办理过户手续。第九条税费承担本次交易产生的契税、印花税、交易手续费等税费由乙方承担。本次交易产生的增值税、个人所得税等税费由甲方承担。如遇政策调整，税费承担方式以新的政策规定为准。第十条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价款%的违约金；（2）如甲方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵或擅自将该房屋出售给第三方，应向乙方支付总房价款%的违约金。乙方违约责任：（1）如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款%的违约金；（2）如乙方擅自解除本合同或拒绝购买该房屋，已支付的定金不予退还。丙方违约责任：（1）如丙方未能按本合同约定履行居间义务，导致交易未能完成，应退还已收取的全部经纪服务费用；（2）如丙方违反保密义务或故意隐瞒重要信息，应向甲乙双方支付经纪服务费用%的违约金。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，三方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第十二条其他条款本合同未尽事宜，可由三方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）附件一：《房屋附属设施清单》；（2）附件二：《房屋现状确认书》；（3）附件三：《佣