出租简装房屋合同标准文本

出租简装房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：简装

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付乙方使用，乙方应在接到交付通知后____日内验收房屋，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度，爱护房屋及配套设施。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间，负责房屋及其配套设施的日常维护保养，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2房屋及配套设施的正常损耗，由甲方负责维修或更换。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋照片

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，为保障甲方的权益，并实现租赁过程的规范化管理，甲方委托丙方作为房屋租赁管理方，现将该房屋出租给乙方使用，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：简装

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，须提前一个月向丙方提出续租申请，经甲方同意，丙方可协助乙方办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转至甲方账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付丙方，丙方应在接到交付通知后____日内验收房屋，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

4.2乙方应在验收合格后____日内向丙方支付房屋押金________________________元整（大写：________________________），押金在租赁期满后无损坏房屋及配套设施的情况下无息退还。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间，负责房屋及其配套设施的日常维护保养，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2房屋及配套设施的正常损耗，由甲方负责维修或更换。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为房屋租赁管理方，负责租赁合同的签订、履约监督、押金管理、租金收取等工作。

6.2丙方有权对乙方进行租赁期间的信用评估，如发现乙方存在违约行为，丙方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等。

6.3丙方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行修缮、改造或拆除，但应提前通知丙方及乙方，并确保不影响乙方正常使用。

7.2甲方有权要求丙方在租赁期限内对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

7.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并将评估结果作为租赁合同续签或解除的依据。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2乙方有权要求丙方提供房屋租赁服务，包括但不限于房屋交付、维修、押金退还等。

8.3乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

九、违约责任

9.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3丙方未按约定履行管理职责的，甲方有权解除丙方与乙方的租赁合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，实现房屋租赁过程的规范化管理。

2.提高租赁效率，降低租赁风险。

3.为乙方提供专业的租赁服务，提升租赁体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.提高甲方对房屋租赁市场的掌控力。

3.优化甲方资源配置，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的房屋一套用于居住，为保障乙方的居住权益，并确保租赁过程的顺利进行，乙方委托丙方作为房屋租赁代理，现将该房屋租赁事宜由丙方代表乙方与甲方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：简装

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，须提前一个月向丙方提出续租申请，经丙方与甲方协商一致，乙方有权续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转至甲方账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限届满前将房屋交付丙方，丙方应在接到交付通知后____日内验收房屋，并在验收合格后签署房屋验收确认书。

4.2乙方应在验收合格后____日内向丙方支付房屋押金________________________元整（大写：________________________），押金在租赁期满后无损坏房屋及配套设施的情况下无息退还。

五、房屋维护与责任

5.1乙方在租赁期间，负责房屋及其配套设施的日常维护保养，但正常损耗由甲方负责维修或更换。

5.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为房屋租赁代理，代表乙方与甲方进行租赁谈判、签订合同及履行合同监督等工作。

6.2丙方有权根据乙方需求，协助乙方进行房屋的挑选和租赁事宜的沟通协调。

6.3丙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的服务和支持。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用房屋，享受居住权益。

7.2乙方有权要求甲方在房屋维护和修缮方面提供及时的服务。

7.3乙方有权在租赁期满后无损坏房屋及配套设施的情况下，无息退还押金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应确保房屋符合租赁合同的约定，并负责房屋的日常维护和修缮。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并有权在乙方违约时采取相应的措施。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋或提供必要的房屋维护服务，应向乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙