2025年市公安分局民警住宅楼建设项目合同条款

2025年XX市公安分局民警住宅楼建设项目合同条款本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（发包方）：XX市公安分局地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX乙方（承包方）：XXX建筑有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX鉴于甲方拟建设XX市公安分局民警住宅楼项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：XX市公安分局民警住宅楼建设项目1.2项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3建设内容：本项目包括民警住宅楼的土建工程、安装工程、装饰工程及相关配套设施建设，具体内容详见本合同附件《施工图纸》和《工程量清单》。1.4建设规模：总建筑面积约为XXX平方米，其中地上XXX层，地下XXX层，户型规划为XXX套住房及相关配套用房。1.5工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关规范要求，达到优良工程标准。1.6安全标准：符合《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011要求，确保施工过程中无重大安全事故。第二条合同工期2.1开工时间：本项目计划开工日期为年月日，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.2竣工时间：本项目计划竣工日期为年月日，总工期为XXX日历天。2.3进度要求：乙方应严格按照施工进度计划进行施工，并确保每月完成的形象进度达到甲方要求。2.4工期顺延：如遇下列情况，经甲方书面同意后，工期可顺延：（1）因甲方原因导致施工无法正常进行；（2）不可抗力事件；（3）因政府部门要求停工或政策调整；（4）其他经双方协商一致的情况。乙方不得擅自延长工期，否则视为违约。第三条合同价款3.1合同总价：本项目合同总价为人民币（大写）XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整（￥XXXX.XXXX），包含施工图纸范围内所有工程的费用。3.2合同价款的调整：（1）因设计变更或甲方要求增加、减少工程量的，双方可签订补充协议调整合同总价；（2）因物价波动导致的材料价格变动，双方可协商调整合同价款，具体调整方法见附件《价格调整协议》。3.3付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的XXX%作为预付款；（2）进度款：每季度结束后，乙方提交已完工程量报告，经甲方审核后支付当期进度款；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后支付至合同总价的XXX%；（4）质保金：剩余合同总价的XXX%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息返还。3.4付款时间：（1）预付款支付时间为本合同签订后XXX日内；（2）进度款支付时间为每季度结束后XXX日内；（3）竣工验收款支付时间为竣工验收合格后XXX日内；（4）质保金返还时间为质保期届满后XXX日内。第四条施工准备4.1甲方责任：（1）负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等；（2）提供施工场地及必要设施，如电力、水源、通信等；（3）协助乙方解决施工过程中与周边单位或居民的协调问题。4.2乙方责任：（1）编制施工组织设计，报甲方审核同意后方可实施；（2）配备合格的项目经理、技术员、安全员及其他管理人员；（3）做好施工现场的安全管理，设置明显的安全标志和警示标识；（4）做好施工现场的环境保护工作，防止扬尘、噪音等污染。第五条施工要求5.1施工标准：乙方必须严格按照设计图纸、施工规范和本合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合国家现行标准。5.2材料设备：（1）乙方采购的主要材料和设备必须符合设计要求和质量标准，并提供产品合格证和检测报告；（2）经甲方确认后方可使用，否则甲方有权要求乙方更换或退货。5.3施工记录：乙方应做好施工记录，包括但不限于隐蔽工程验收记录、质量检查记录等，并及时提交甲方备案。5.4交叉施工：如涉及其他施工单位，乙方应服从甲方统一协调，确保施工顺利进行。5.5文明施工：乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁，材料堆放有序，施工垃圾及时清运。第六条工程质量与验收6.1质量检查：（1）乙方在施工过程中应定期进行质量自检，并接受甲方和监理方的检查；（2）对于不合格的工程，乙方应立即返工并承担相应费用。6.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应提前24小时通知甲方和监理方进行隐蔽工程验收，未经验收不得进行下一工序施工；（2）分部工程验收：每部分工程完成后，乙方应配合甲方和监理方进行分部验收；（3）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后XXX日内组织验收。6.3验收标准：工程验收标准以设计图纸、施工规范和合同约定为准，验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕。6.4质量保修：（1）本工程的保修期为竣工验收合格后XXX年，其中主体结构保修期为XXX年；（2）保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任，费用自理。第七条安全管理7.1安全责任：（1）乙方应建立健全安全生产管理体系，制定安全施工方案，明确安全责任人；（2）乙方应为施工现场的工作人员购买人身意外伤害保险，费用自理；（3）乙方应组织安全教育培训，确保施工人员熟悉安全操作规程。7.2安全检查：甲方有权对施工现场进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方限期整改。7.3安全事故处理：施工过程中发生的安全事故，乙方应承担全部责任，并及时采取措施减少损失。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付应付金额的XXX‰作为违约金；（2）甲方无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，每逾期一日，应支付合同总价的XXX‰作为违约金；（2）乙方施工质量不符合合同要求的，应承担返工或修复费用，并赔偿造成的损失；（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3其他违约行为：双方在履行合同过程中发生其他违约行为的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式陸份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXX公安分局法定代表人或授权代表（签字）：XXX日期：年