2025公寓式酒店房间租赁合同

2025公寓式酒店房间租赁合同正文第一条合同当事人1.1出租方（甲方）：，法定代表人：，地址：，联系方式：。1.2承租方（乙方）：，法定代表人：，地址：，联系方式：。第二条租赁内容2.1房间位置：乙方租赁的房间位于市区街号公寓式酒店的号房间（以下简称租赁房间）。2.2房间面积：租赁房间的建筑面积为平方米。2.3租赁用途：租赁房间仅限用于，不得擅自改变用途。第三条租赁期限3.1租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出申请。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。第四条租金及其支付方式4.1租金标准：租金为每日元（大写：），月租金为元（大写：），年租金为元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，每期租金数额为元（大写：），乙方应于每期租赁开始前日内支付当期租金。4.3租金支付账户信息：甲方指定的收款账户为银行，户名：，账号：。4.4租金调整：在租赁期限内，租金按照第年保持不变，第年开始调整，调整幅度为每年增长%或根据当地市场价格进行调整，具体以双方协商为准。第五条押金及其他费用5.1押金数额：乙方在签订本合需向甲方支付押金元（大写：）。5.2押金用途：押金用于保障租赁期间乙方遵守本合同条款，如有违反，甲方有权扣除相应部分作为违约金。5.3押金退还：租赁期满，乙方结清所有应付款项且未违反本合同任何条款的情况下，甲方应于日内退还押金，不计利息。5.4其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、气、网络等使用费用，以及房间内的物业管理费、垃圾处理费等相关费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务：（1）甲方应确保租赁房间的合法性和安全性，提供符合相关法律法规的租赁环境。（2）甲方应保证租赁房间的产权清晰，未设定任何抵押或权利限制，否则应承担相应责任。（3）甲方应定期对租赁房间进行维修保养，确保房间及其附属设施的正常使用。（4）甲方有权检查租赁房间的使用情况，但须在合理时间内事先通知乙方。6.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房间，不得擅自转租、转借或改变其用途。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。（3）乙方应合理使用租赁房间及其附属设施，不得破坏房间结构或设备。（4）乙方应保持租赁房间的清洁和卫生，不得在房间内饲养宠物或进行违法活动。第七条房屋维修与保养7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修保养由甲方负责，如因乙方的行为导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2维修通知：乙方发现房屋或设施需要维修时，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损害扩大。甲方应于收到通知后日内进行维修。7.3维修费用：租赁期间产生的维修费用由甲方承担，如因乙方过失导致的维修，则费用由乙方承担。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：在双方协商一致的情况下，可以书面形式对本合同进行变更。任何单方面变更的行为均为无效。8.2合同终止：在租赁期限内，如因以下情况发生，本合同可以提前终止：（1）乙方未按期支付租金或其他应付款项，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权单方面终止合同。（2）乙方擅自改变租赁用途或转租、转借房屋的，甲方有权单方面终止合同。（3）因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方可协商终止合同。8.3终止程序：任何一方主张终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止理由。合同终止后，双方应配合办理交接手续。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，需支付应付租金的%作为违约金。（2）乙方擅自改变租赁用途或转租、转借房屋的，应支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。（3）乙方因使用不当或其他过失导致房屋或设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。9.2甲方违约责任：（1）甲方未能按约定提供租赁房间，应退还已收取的租金并支付相当于个月租金的违约金。（2）甲方未按约定进行维修，导致乙方无法正常使用的，应减少相应期间的租金或赔偿由此造成的损失。第十条争议解决10.1争议协商：本合同履行过程中发生争议的，双方应本着友好协商的原则解决。10.2争议诉讼：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达：双方在本合同中所列的地址和联系方式为官方联系地址，因地址变更而造成的通知延误由变更方承担。11.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：