2025版简化式租赁合同范本

2025版简化式租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于省市区街道小区号楼单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公/其他），房屋性质为（商品房/公租房/其他）。1.3该房屋的权属状况为（自有/共有/转租），房屋所有权证编号为，登记权利人为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方须在收到通知后日内答复。如甲方未在规定期限内答复，则视为同意续租，租期自动延长个月。2.3租赁期间，任何一方不得擅自提前解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。3.2租金支付时间为每期开始前日，乙方应将租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3租金Late后，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为元/日，直至付清全部租金为止。3.4租赁期间，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商调整租金，但须签订书面补充协议。第四条其他费用的承担4.1租赁期间，乙方需承担以下费用：（1）水费：按表计费，由乙方自行缴纳；（2）电费：按表计费，由乙方自行缴纳；（3）燃气费：按表计费，由乙方自行缴纳；（4）供暖费：（甲方承担/乙方承担）；（5）物业费：元/月，由方承担；（6）网络费：元/月，由方承担；（7）其他费用：。4.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，甲乙双方应进行现场验收，确认房屋及附属设施、设备的状况，并签署《房屋验收确认书》。5.3如发现房屋及附属设施、设备存在质量问题或瑕疵，乙方应在验收当日书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方如需对房屋进行装修或改扩建，须事先书面通知甲方并征得甲方书面同意。装修或改扩建费用由乙方承担，合同期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分。6.3租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.4乙方应妥善保管房屋钥匙，若遗失钥匙，应及时告知甲方并承担相应费用。第七条转租与转借7.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借给第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租协议，甲方有权收取转租收益的%作为补偿。第八条合同的解除与终止8.1发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；（3）乙方损坏房屋及附属设施、设备且拒绝修复或赔偿的；（4）乙方擅自转租或转借房屋的。8.2发生下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；（2）房屋存在严重安全隐患，危及乙方安全的；（3）甲方擅自增加租金或其他费用的。8.3合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方，逾期未返还的，甲方有权自行收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。8.4合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，甲方应退还乙方押金（如有）。第九条违约责任9.1甲方违约的情形及责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金元；（2）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担；（3）甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约的情形及责任：（1）乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付违约金元；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应向甲方支付违约金元；（3）乙方损坏房屋及附属设施、设备的，应修复或赔偿损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋及附属设施、设备清单；（3）其他附件：。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲