2025年商店门面租赁合同模板

2025年商店门面租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所拥有的商店门面事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方将位于（具体地址）的（门面编号）出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（具体用途，如商业零售、餐饮服务等）。1.2乙方承租该房屋后，仅用于（约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方未按期提出续租申请，甲方有权在租赁期满后收回该房屋。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月/季度/年的日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.4若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条房屋交付与收回4.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。4.2乙方在接收房屋时，应当对房屋及附属设施进行验收，并签署交接清单。若发现房屋及附属设施存在瑕疵，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应及时修复或更换。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应按房屋及附属设施的现状返还该房屋，并不得拆除或损坏房屋及附属设施。如乙方未按时返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付元作为违约金。第五条各项费用的承担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）电话费；（5）网络费；（6）垃圾处理费；（7）（其他费用）。5.2乙方应按时向有关部门缴纳上述费用，若因乙方未按时缴纳导致甲方受损，乙方应赔偿甲方产生的全部损失。5.3租赁期间，物业费由（甲方/乙方）承担，具体金额为元/月，支付方式为。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用该房屋。6.2甲方应保证该房屋权属清晰，若因甲方原因导致房屋权属纠纷影响乙方使用，甲方应赔偿乙方全部损失。6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，除非乙方存在严重违约行为。6.4甲方应定期检查房屋及附属设施，及时修复因自然损坏的部分。乙方的权利与义务6.5乙方有权在租赁期内合法、合理使用该房屋，并享有自主经营权。6.6乙方应妥善使用和维护该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。6.7乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用，若需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方同意。6.8乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1租赁期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力因素导致房屋损毁，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3若乙方未按期支付租金累计超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。7.4若甲方未按期交付房屋或违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金元。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金元，并赔偿给乙方造成的全部损失。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金元，并赔偿给甲方造成的全部损失。8.3因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.4若因乙方原因导致甲方无法继续履行合同，甲方有权提前收回房屋，并要求乙方支付剩余租期内租金总额的%作为违约金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体地点）人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：联系人：联系电话：日期：乙方（签字/盖章）：