出租经营场地合同标准文本

出租经营场地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的场地出租给乙方进行经营使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、场地概况

1.1甲方出租场地位于__________，占地面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权归甲方所有。

1.2甲方出租场地内设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、场地使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租场地进行合法经营，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修保养

5.1甲方负责出租场地内的公共设施维修保养，乙方负责其经营场所内的设施维修保养。

5.2甲方应在接到乙方维修申请后__________日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及场地使用监管方（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的场地出租给乙方进行经营使用，并由第三方进行场地使用监管事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、场地概况

1.1甲方出租场地位于__________，占地面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权归甲方所有。

1.2甲方出租场地内设施包括但不限于：__________。

1.3第三方作为场地使用监管方，负责对场地及乙方经营活动的监管。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经第三方同意后，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、场地使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租场地进行合法经营，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3第三方负责监督乙方遵守合同约定，确保场地及经营活动符合相关法律法规。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方定期提交场地及经营活动报告，以便甲方了解乙方经营状况。

5.2甲方有权要求乙方对场地设施进行定期维护，确保设施完好。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或解除合同。

六、第三方责任与权利

6.1第三方负责对场地及乙方经营活动的监管，包括但不限于：

（1）监督乙方遵守合同约定及法律法规；

（2）定期对场地及经营活动进行检查；

（3）发现乙方违反合同约定或法律法规时，及时通知甲方。

6.2第三方有权要求乙方配合其监管工作，包括但不限于提供相关资料和说明。

6.3第三方有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施，包括但不限于向甲方报告并建议甲方采取措施。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反合同约定或法律法规，第三方有权通知甲方，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。

7.4乙方在经营过程中，如给甲方或第三方造成损失，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为场地使用监管方，介入本合同的主要目的在于：

（1）保障甲方的权益，确保场地及经营活动符合相关法律法规；

（2）监督乙方遵守合同约定，防止乙方违约行为；

（3）维护场地及经营活动的正常秩序，为甲方创造更好的经营环境。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，主要目的在于：

（1）保障甲方对场地的所有权和使用权；

（2）确保乙方遵守合同约定，维护甲方利益；

（3）通过第三方监管，提高场地及经营活动的整体质量，提升甲方品牌形象。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）及场地设施维护方（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的场地进行经营使用，并由第三方负责场地设施维护事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、场地概况

1.1甲方出租场地位于__________，占地面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权归甲方所有。

1.2甲方出租场地内设施包括但不限于：__________。

1.3第三方作为场地设施维护方，负责对场地及设施进行定期检查和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经第三方评估场地设施状况后，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、场地使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租场地进行合法经营，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3第三方负责监督乙方遵守合同约定，确保场地及经营活动符合相关法律法规。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供场地设施清单，并确保设施符合约定标准。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对场地设施进行必要的更新和维护。

5.3乙方有权在甲方未履行设施维护义务时，要求甲方承担相应责任。

六、第三方责任与权利

6.1第三方负责对场地及设施进行定期检查和维护，包括但不限于：

（1）监督场地设施的使用状况；

（2）对设施进行必要的维修和保养；

（3）发现设施问题及时通知甲方。

6.2第三方有权要求甲方配合其维护工作，包括但不限于提供相关资料和说明。

6.3第三方有权在甲方未履行设施维护义务时，采取必要的措施，包括但不限于向乙方报告并建议甲方采取措施。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的场地设施，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

7.2甲方未履行设施维护义务，导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用或更换设施。

7.3甲方违反合同约定或法律法规，第三方有权通知乙方，乙方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，主要目的在于：

（1）保障乙方对租赁场地的使用权和经营权益；

（2）确保场地设施符合经营需求，提高经营效率；

（3）通过第三方维护，保障场地设施的良好状态，降低经营风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中角色相对弱化，主要目的在于：

（1）确保场地及设施的基本使用条件，满足乙方经营需求；

（2）在乙方提出合理要求时，积极配合，提供必要的支持；

（3）通过第三方监管，维护场地及设施的整体质量