住宅用地赠与合同标准文本

住宅用地赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“该地块”），甲方愿意将该地块无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同赠与的标的为甲方拥有的位于____________________的住宅用地，以下简称“该地块”。

1.2该地块的土地使用权证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、赠与条件

2.1甲方保证该地块的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方保证该地块未设定抵押、查封等权利限制。

2.3甲方保证该地块符合国家相关法律法规的规定，可用于住宅用地。

2.4乙方同意接受甲方无偿赠与该地块。

三、赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将本合同及相关证明文件提交给乙方。

3.2乙方应在收到甲方提交的文件后____________________日内，办理该地块的权属变更手续。

3.3甲方应协助乙方办理该地块的权属变更手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证该地块的权属清晰，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，合理使用该地块。

4.3乙方在取得该地块的权属后，应按照约定用途进行开发建设。

4.4双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事任何违法违规行为。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理权属变更手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。

6.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的土地使用权证复印件；

2.甲方与该地块相关的其他证明文件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“该地块”），甲方有意将该地块无偿赠与乙方，但为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益和利益。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同赠与的标的为甲方拥有的位于____________________的住宅用地，以下简称“该地块”。

1.2该地块的土地使用权证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、甲方权益保障

2.1甲方保留对该地块的最终所有权，直至乙方完成约定的开发建设任务。

2.2甲方有权监督乙方的开发建设进度和质量，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3甲方有权在乙方未履行开发建设义务的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方返还该地块。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的开发建设过程，确保乙方按照约定履行合同义务。

3.2丙方有权要求乙方提供开发建设过程中的相关资料和报告，以供甲方查阅。

3.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

四、乙方义务与责任

4.1乙方接受甲方的赠与，并承诺在规定的期限内完成该地块的开发建设任务。

4.2乙方应按照甲方的要求，确保开发建设项目的质量、安全和环保。

4.3乙方应定期向甲方和丙方报告开发建设进度，并接受双方的监督。

4.4乙方在未履行开发建设义务或违反合同约定时，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成开发建设任务的，应向甲方支付____________________元违约金。

5.2乙方在开发建设过程中，如出现质量问题、安全事故或环境污染问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丙方未履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、合同解除

6.1本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。

6.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的土地使用权证复印件；

2.甲方与该地块相关的其他证明文件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方授权书及资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时监督乙方的开发建设过程，避免因乙方违约或不当行为导致甲方利益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，通过本合同确保其对该地块的所有权得到保留，并在乙方完成开发建设任务后，实现其投资回报和土地增值的目标。甲方的主导地位有利于确保项目的顺利进行，维护其长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“该地块”），乙方有意购买该地块用于开发建设，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，以协助乙方实现其开发目标。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易标的

1.1本合同交易的标的为甲方拥有的位于____________________的住宅用地，以下简称“该地块”。

1.2该地块的土地使用权证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方提供该地块的权属证明文件，确保地块权属清晰无争议。

2.2乙方有权要求甲方保证该地块符合开发建设的要求，不存在任何法律、行政或环境限制。

2.3乙方有权在合同签订后，对地块进行实地考察，以确认地块的实际情况。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对地块的权属、环境、规划等进行尽职调查，并向乙方提供调查报告。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和证明。

3.3丙方有权在乙方发现任何可能影响其权益的问题时，向甲方提出异议，并要求甲方解决。

四、甲方义务与责任

4.1甲方应确保该地块的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担由此产生的所有责任。

4.2甲方应保证该地块符合乙方开发建设的要求，并在合同签订前，提供地块的详细规划文件。

4.3甲方应配合乙方进行实地考察，并确保乙方能够顺利取得地块的规划许可。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供权属证明文件或保证地块权属清晰，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2甲方未按约定提供地块规划文件或保证地块符合开发建设要求，应向乙方支付____________________元违约金。

5.3丙方未履行尽职调查义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

六、合同解除

6.1本合同自签订之日起生效，有效期为____________________年。

6.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的土地使用权证复印件；

2.甲方与该地块相关的其他证明文件；

3.丙方尽职调查报告；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：___________________