卖不出房 中介 合同范例

卖不出房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于__________________的房产，产权清晰，现欲出售。

2.中介方为具有合法资质的房产中介机构，具备房地产经纪业务资格。

3.双方经友好协商，就出卖方房产的出售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为出卖方提供房产出售服务，包括但不限于：

（1）协助出卖方发布房产出售信息；

（2）寻找合适的购房客户；

（3）协助双方进行房产交易手续办理；

（4）提供相关法律咨询。

2.中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效。

三、费用及支付方式

1.中介服务费：__________________

2.支付方式：__________________

3.付款时间：__________________

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间支付中介服务费的，应向中介方支付违约金，违约金为应付款的_____%。

2.中介方未按约定时间完成中介服务，导致出卖方遭受损失的，应赔偿出卖方损失。

3.出卖方、中介方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.出卖方房产出售完毕，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产交易税费清单。

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于__________________的房产，产权清晰，现欲出售。

2.中介方为具有合法资质的房产中介机构，具备房地产经纪业务资格。

3.担保方同意为出卖方提供担保服务，确保房产交易顺利进行。

4.双方经友好协商，就出卖方房产的出售事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、中介服务内容

1.中介方负责为出卖方提供房产出售服务，包括但不限于：

（1）协助出卖方发布房产出售信息；

（2）寻找合适的购房客户；

（3）协助双方进行房产交易手续办理；

（4）提供相关法律咨询。

三、担保方责任

1.担保方同意为出卖方提供担保，确保购房客户支付购房款。

2.担保方应在签订本合同时向中介方提供不低于房产总价_____%的担保金。

四、费用及支付方式

1.中介服务费：__________________

2.支付方式：__________________

3.付款时间：__________________

五、甲方权益

1.甲方有权要求中介方在房产出售过程中，严格按照法律法规及合同约定进行操作。

2.甲方有权要求中介方在寻找购房客户时，确保客户资质真实可靠。

3.甲方有权要求中介方在交易过程中，提供全面、准确的交易信息。

4.甲方有权要求中介方在交易完成后，协助办理房产过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.中介方未在约定时间内完成房产出售的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。

2.中介方在交易过程中泄露甲方隐私或泄露房产信息的，应承担相应的法律责任。

3.中介方不得利用甲方房产信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

4.中介方不得接受购房客户的不正当要求，影响甲方权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.出卖方房产出售完毕，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产交易税费清单；

（4）担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保服务，确保购房客户支付购房款，降低交易风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确中介方和担保方的责任，确保房产交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向租赁甲方位于__________________的房产，用于__________________。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，确保租赁合同的履行。

3.双方经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：__________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为______。

三、丙方责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照租赁合同约定支付租金。

2.丙方应在签订本合同时向甲方提供不低于租金总额_____%的担保金。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方保证租赁房产符合租赁合同的约定，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用租赁房产。

4.乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定选择续租或退租。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合租赁合同约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自改变租赁房产的用途，否则乙方有权解除租赁合同并要求赔偿。

3.甲方不得在租赁期间向乙方收取任何未在租赁合同中约定的费用。

4.甲方不得干预乙方正常使用租赁房产的权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其