临沂大产权合同标准文本

临沂大产权合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于临沂市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：临沂市__________区__________街道__________号。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：__________。

1.4标的房产的用途为：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务：

2.1.1买方有权在合同签订后，依法取得标的房产的产权。

2.1.2买方应按照本合同的约定，按时足额支付购房款。

2.1.3买方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用标的房产。

2.1.4买方应在本合同签订后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

2.2卖方的权利和义务：

2.2.1卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2.2卖方应按照本合同的约定，将标的房产的产权过户至买方名下。

2.2.3卖方应在本合同签订后__________个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

2.2.4卖方应保证标的房产不存在任何违法建设、违章建筑等情况。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

3.3支付方式：__________。

四、合同履行及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的物业管理公约；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的物业管理公约；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于临沂市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产，丙方同意为买方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：临沂市__________区__________街道__________号。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：__________。

1.4标的房产的用途为：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务：

2.1.1买方有权在合同签订后，依法取得标的房产的产权。

2.1.2买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。

2.1.3买方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷、违法建设、违章建筑等情况。

2.1.4买方有权要求卖方在合同签订后__________个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

2.1.5买方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

2.2卖方的权利和义务：

2.2.1卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2.2卖方应按照本合同的约定，将标的房产的产权过户至买方名下。

2.2.3卖方应在本合同签订后__________个工作日内，配合买方办理标的房产的产权过户手续。

2.2.4卖方应保证标的房产不存在任何违法建设、违章建筑等情况。

2.3担保方的权利和义务：

2.3.1担保方应在本合同签订后__________个工作日内，向买方提供担保函。

2.3.2担保方应在担保期限内，按照本合同的约定履行担保义务。

2.3.3担保方有权要求卖方履行合同约定的义务。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

3.3支付方式：__________。

四、违约责任

4.1如卖方违反本合同的约定，导致标的房产的产权过户无法完成，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。

4.2如丙方违反本合同的约定，未履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。

4.3如买方违反本合同的约定，导致合同无法履行，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的物业管理公约；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保行为，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的产权清晰、合法，保障甲方在购房过程中的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的议价能力和谈判地位，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于临沂市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：临沂市__________区__________街道__________号。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为：__________。

1.4标的房产的用途为：__________。

二、中介方（丙方）的权利和义务

2.1中介方的权利：

2.1.1中介方有权要求买方支付中介服务费。

2.1.2中介方有权要求卖方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权状况、交易价格等。

2.1.3中介方有权要求买卖双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

2.2中介方的义务：

2.2.1中介方应确保标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2.2中介方应提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、谈判协调、合同起草等。

2.2.3中介方应确保买卖双方按照合同约定完成交易，包括但不限于产权过户手续。

三、卖方（乙方）的权利和义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.1.2乙方有权要求中介方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

3.1.3乙方有权要求中介方在交易过程中保密，不泄露任何商业秘密。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2乙方应按照合同约定，将标的房产的产权过户至买方名下。

3.2.3乙方应配合中介方提供标的房产的相关信息，确保交易信息真实、准确。

四、买方（甲方）的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方和中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权状况、交易价格等。

4.1.2甲方有权要求中介方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，按时足额支付购房款。

4.2.2甲方应配合中介方和乙方完成交易，包括但不限于产权过户手续。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定完成产权过户，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.2如中介方未提供专业的中介服务，导致交易无法完成，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.3如甲方未按合同约定支付购房款，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2