农村土地租赁合同标准文本

农村土地租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于_________________________，经甲乙双方友好协商，就农村土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的农村土地，总面积为_________________________平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2租赁土地的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每平方米_________________________元，租赁总面积为_________________________平方米，共计_________________________元。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每个租赁年度开始前一次性支付当年的租赁费用。

3.3乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方开具合法有效的收据。

四、租赁土地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、污染性、违法性活动。

4.2乙方应合理使用租赁土地，保持土地的整洁和生态环境，不得占用或破坏土地上的树木、植被等自然资源。

4.3乙方应按照甲方要求，负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的正常使用。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏性、污染性、违法性活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的滞纳金及违约金。

5.3若甲方违反本合同约定，未能按期提供租赁土地或提供的服务不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地利用现状调查报告

3.租赁土地平面示意图

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于_________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就农村土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的农村土地，总面积为_________________________平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2租赁土地的用途为_________________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁费用为每平方米_________________________元，租赁总面积为_________________________平方米，共计_________________________元。

2.3租赁费用支付方式为：乙方应于每个租赁年度开始前一次性支付当年的租赁费用。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定履行支付租赁费用的义务。

3.2若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____________日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有租赁土地的收益权，乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同。

4.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议，如因土地权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

4.3甲方应按时提供租赁土地，若因甲方原因导致乙方无法使用租赁土地，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性、污染性、违法性活动。

5.2乙方应合理使用租赁土地，保持土地的整洁和生态环境，不得占用或破坏土地上的树木、植被等自然资源。

5.3乙方不得将租赁土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.4乙方若违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏性、污染性、违法性活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的滞纳金及违约金。

6.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，一方面为甲方提供了租赁费用的担保，保障了甲方的权益；另一方面，也增加了乙方的责任感，有利于维护租赁土地的合理使用。甲方作为权益主导方，通过明确丙方的担保责任，保障了自身权益，同时通过严格的乙方责任及限制条款，确保了租赁土地的合理使用和生态环境的保护。本合同的实施，有助于实现甲方的长期利益，并促进农村土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地用于_________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就商业场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的商业场地，面积为_________________________平方米（以下简称“租赁场地”）。

1.2租赁场地的用途为_________________________。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁费用为每月_________________________元，租赁期限为____________年，共计_________________________元。

2.3租赁费用支付方式为：乙方应于每月的____________日前支付下一个月的租赁费用。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租赁费用。

3.2若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____________日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有租赁场地的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁场地进行合理装修和改造，但需提前____________日向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

4.3乙方应合理使用租赁场地，保持场地的整洁和环境卫生，不得损害场地设施。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何争议，如因场地权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

5.2甲方应按时提供租赁场地，若因甲方原因导致乙方无法使用租赁场地，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

5.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前____________日通知乙方，并经乙方书面同意。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时提供租赁场地或提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的滞纳金及违约金。

6.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。