单位职工团购房屋合同范例

单位职工团购房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为满足本单位职工住房需求，经研究决定团购乙方开发的房屋。

2.乙方同意按照买方要求，向买方提供团购房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋价格：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、团购人数及付款方式

1.团购人数：____________________

2.付款方式：

（1）一次性付款：买方在签订本合同时一次性支付房屋总价款的____________________%。

（2）分期付款：买方在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%，剩余款项在房屋交付前分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____________________

第二期：____________________

…………

第____________________期：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在房屋交付时间前____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在____________________日内予以答复并负责修复。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.买方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.房屋配套设施清单

5.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为满足本单位职工住房需求，经研究决定团购乙方开发的房屋。

2.乙方同意按照买方要求，向买方提供团购房屋。

3.丙方作为监理方，同意对乙方提供的团购房屋进行全程监督和验收。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋价格：____________________

5.房屋交付时间：____________________

二、团购人数及付款方式

1.团购人数：____________________

2.付款方式：

（1）一次性付款：买方在签订本合同时一次性支付房屋总价款的____________________%。

（2）分期付款：买方在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%，剩余款项在房屋交付前分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____________________

第二期：____________________

…………

第____________________期：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在房屋交付时间前____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，买方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在____________________日内予以答复并负责修复。

4.丙方作为监理方，对房屋的交付和验收进行全程监督，确保房屋质量符合约定标准。

四、监理方责任及权利

1.丙方负责对房屋建设过程、质量、进度等进行全程监督，确保房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供相关技术资料和施工记录，对施工过程中的问题提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方对不符合质量要求的房屋进行整改或重新施工。

4.丙方有权要求乙方支付监理费用，监理费用为房屋总价款的____________________%。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋的合法土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法文件。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、价格交付房屋。

3.甲方有权要求乙方对房屋存在的质量问题进行整改或赔偿。

4.甲方有权要求丙方提供监理报告，以证明房屋质量符合约定标准。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方提供的房屋质量不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中擅自改变房屋设计、结构或配套设施的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将团购房屋用于出租、抵押或其他非法用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋平面图

4.房屋配套设施清单

5.相关税费缴纳证明

6.监理合同

十、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方，对房屋建设过程进行全程监督，确保房屋质量符合约定标准，保障甲方的合法权益。同时，监理方的专业性和独立性，有助于提高房屋建设质量，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，在团购房屋过程中，通过签订合同明确各方的责任和义务，确保房屋质量、交付时间、价格等符合约定。甲方通过增加自身权利条款，保障自身权益，同时通过增加乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，实现团购房屋的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“销售代理”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方为房地产开发企业，拥有多套住宅项目。

2.甲方有意向购买乙方的住宅项目，希望通过销售代理丙方进行团购。

3.丙方作为销售代理，负责协助乙方与甲方进行团购事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅项目基本情况

1.项目位置：____________________

2.项目类型：____________________

3.项目面积：____________________

4.项目价格：____________________

5.项目交付时间：____________________

二、团购人数及付款方式

1.团购人数：____________________

2.付款方式：

（1）一次性付款：甲方在签订本合同时一次性支付住宅总价款的____________________%。

（2）分期付款：甲方在签订本合同时支付住宅总价款的____________________%，剩余款项在项目交付前分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____________________

第二期：____________________

…………

第____________________期：____________________

三、住宅项目交付及验收

1.乙方应在项目交付时间前____________________日内，将住宅交付给甲方。

2.甲方在收到住宅后，应在____________________日内对住宅进行验收。

3.如住宅存在质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在____________________日内予以答复并负责修复。

四、销售代理责任及权利

1.丙方负责协助乙方与甲方进行团购事宜，包括但不限于宣传推广、合同签订、付款流程等。

2.丙方有权要求乙方提供住宅项目的相关资料，包括但不限于规划许可证、施工许可证、配套设施清单等。

3.丙方有权要求乙方对住宅项目的质量、进度进行监督，确保符合合同约定。

4.丙方有权要求乙方支付销售代理费用，销售代理费用为住宅总价款的____________________%。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、价格支付住宅总价款。

2.乙方有权要求甲方在签订合同时提供有效的身份证明和支付能力证明。

3.乙方有权要求甲方在住宅交付前完成所有付款义务。

4.乙方有权要求甲方在住宅交付后按照合同约定进行使用和维护。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付住宅总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.甲方在住宅交付后擅自改变住宅结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得将住宅用于出租、抵押或其他非法用途。

4.甲方在团购过程中不得泄露乙方的商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

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