农村农田出售合同标准文本

农村农田出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的农田”）的农田使用权，乙方有意购买该农田的使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的农田出售给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的农田的使用权出售给乙方。

1.2标的农田的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《标的农田情况表》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的农田的使用权价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在甲方交付标的农田使用权后____个工作日内一次性付清。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的农田的使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得标的农田使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用标的农田，不得擅自改变土地用途。

四、权利义务

4.1甲方保证标的农田权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应确保标的农田在交付时符合合同约定，如存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。

4.3乙方应按照本合同约定支付价款，并合理使用标的农田。

4.4双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互协作，共同维护合同权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的农田使用权的，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的农田情况表》

二、其他相关证明文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的农田”）的农田使用权，乙方有意购买该农田的使用权，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的农田出售给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的农田的使用权出售给乙方。

1.2标的农田的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《标的农田情况表》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的农田的使用权价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在甲方交付标的农田使用权后____个工作日内一次性付清。

2.3丙方对本合同中乙方应支付的价款承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的农田的使用权交付给乙方。

3.2乙方在取得标的农田使用权后，应按照国家相关法律法规及本合同约定合理使用标的农田，不得擅自改变土地用途。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

4.2甲方有权监督乙方合理使用标的农田，确保土地资源得到合理开发和保护。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，根据标的农田的使用情况，调整乙方应支付的价款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的农田使用权。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，根据标的农田的使用情况，申请调整乙方应支付的价款。

5.3乙方应按照合同约定支付价款，并合理使用标的农田。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同中乙方应支付的价款承担连带担保责任。

6.2丙方应在甲方要求下，履行担保责任，支付乙方应支付的价款。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

7.3甲方未按约定交付标的农田使用权的，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的农田情况表》

二、其他相关证明文件

结语：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付价款，同时维护标的农田的合理使用和开发。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，甲方在合同中拥有更多的权利和利益条款。乙方在合同中承担更多的义务和违约责任，以约束其行为，保障甲方的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现标的农田的价值，促进土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产，为保障乙方在购买过程中的权益，丙方同意提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的房产的所有权出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《标的房产情况表》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的房产的所有权价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在甲方交付标的房产所有权后____个工作日内一次性付清。

2.3丙方在本合同中提供咨询服务，并确保交易过程的顺利进行。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产所有权后，有权按照自己的意愿使用标的房产。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产所有权。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，确保交易安全、合规。

4.3乙方有权在交付标的房产所有权后，对房产进行装修、改造等合法使用。

4.4乙方应按照合同约定支付价款，并保证在交易过程中遵守国家法律法规。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应为本合同提供全程咨询服务，包括但不限于合同审查、交易协调、法律咨询等。

5.2丙方应确保交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.3丙方应协助甲方在交付标的房产所有权前，完成所有必要的产权过户手续。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付标的房产所有权。

6.3甲方应配合丙方完成交易过程中的相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付标的房产所有权的，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

7.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房产情况表》

二、其他相关证明文件

结语：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在