医院物业承租合同标准文本

医院物业承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的医院物业出租给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同约定，租赁甲方上述医院物业。

三、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

四、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月________日支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

五、物业管理及维修

4.1乙方在租赁期内应遵守甲方物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

4.2乙方应自行负责租赁物业的维修保养，如有需要，可委托甲方进行维修。

4.3乙方在使用过程中对租赁物业造成损坏的，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元：

（1）未按照约定时间交付租赁物业；

（2）未按照约定提供物业管理服务；

（3）违反合同约定，擅自改变租赁物业的使用性质。

5.3乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物业的使用性质；

（3）违反合同约定，擅自转租租赁物业。

七、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物业图纸及设施清单；

2.物业管理相关规定；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于____________________的医院物业出租给乙方使用。

2.2丙方作为第三方，负责对租赁物业进行专业管理，确保物业的运营效率及服务质量。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

3.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

4.2租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月________日支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

五、物业管理及维修

5.1丙方作为第三方，负责对租赁物业进行专业管理，包括但不限于：卫生清洁、绿化养护、安全巡查、设备维护等。

5.2丙方应确保租赁物业的运营效率及服务质量，满足甲方及乙方的需求。

5.3乙方在使用过程中对租赁物业造成损坏的，应承担相应的维修责任。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权对丙方的物业管理进行监督，确保丙方按照合同约定履行职责。

6.2甲方有权要求丙方对租赁物业进行定期检查，确保物业设施设备正常运行。

6.3甲方有权要求丙方对租赁物业进行整改，提高物业的整体形象。

6.4甲方有权要求丙方对租赁物业进行节能降耗，降低运营成本。

七、乙方权益及责任

7.1乙方享有租赁物业的使用权，并应按照合同约定支付租金。

7.2乙方应遵守甲方及丙方的管理规定，合理使用租赁物业。

7.3乙方应配合甲方及丙方进行物业管理工作，共同维护租赁物业的秩序。

八、丙方责权利

8.1丙方作为第三方，负责对租赁物业进行专业管理，享有管理权及收益权。

8.2丙方应按照合同约定，对租赁物业进行定期检查、维护和整改。

8.3丙方有权要求乙方遵守管理规定，共同维护租赁物业的秩序。

8.4丙方有权对乙方进行违约处理，包括但不限于：罚款、终止合同等。

九、违约责任及限制条款

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物业的使用性质；

（3）违反合同约定，擅自转租租赁物业。

9.3丙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元：

（1）未按照约定履行物业管理职责；

（2）未按照约定对租赁物业进行定期检查、维护和整改；

（3）违反合同约定，擅自改变租赁物业的使用性质。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物业图纸及设施清单；

2.物业管理相关规定；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理的专业性和效率，确保租赁物业的运营质量。

2.降低甲方在物业管理方面的风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物业的运营效率及服务质量，满足甲方及乙方的需求。

2.通过对丙方的监督，降低甲方在物业管理方面的风险。

3.保障甲方在合同履行过程中的权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于____________________的商业地产出租给乙方使用。

2.2丙方作为第三方，负责对租赁商业地产进行专业运营管理，包括但不限于：租赁代理、客户服务、市场推广等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

3.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

4.2租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月________日支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

五、物业管理及运营

5.1丙方作为第三方，负责对租赁商业地产进行专业运营管理，确保地产的租赁率和客户满意度。

5.2丙方应定期向乙方提供运营报告，包括但不限于：租赁情况、收入状况、市场分析等。

5.3丙方应维护商业地产的形象和品牌价值，提升地产的市场竞争力。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有租赁商业地产的使用权，并应按照合同约定支付租金。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的客户服务，确保租赁关系的顺利进行。

6.3乙方有权要求丙方进行市场推广，提升商业地产的知名度和吸引力。

6.4乙方有权在合同约定的条件下，对租赁商业地产进行装修改造。

七、丙方责权利

7.1丙方作为第三方，负责对租赁商业地产进行专业运营管理，享有运营管理权及收益权。

7.2丙方有权根据市场情况和乙方需求，调整租赁策略和运营方案。

7.3丙方有权收取合理的运营管理费用，并保证运营服务质量。

七、甲方权益及责任

7.1甲方作为出租方，享有租金收入，并负责商业地产的产权维护。

7.2甲方应保证出租的商业地产符合租赁用途，并符合国家相关法律法规的要求。

7.3甲方应配合丙方进行市场推广和客户服务，共同提升商业地产的运营效果。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元：

（1）未按照约定交付符合要求的商业地产；

（2）违反合同约定，擅自改变商业地产的使用性质；

（3）未提供必要的产权证明和法律法规文件。

8.3丙方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元：

（1）未按照约定提供专业运营管理服务；

（2）未按照约定进行市场推广和客户服务；

（3）违反合同约定，擅自调整租赁策略和运营方案。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁商业地产图纸