债权抵房款合同范例

债权抵房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“抵债房屋”）折抵乙方欠付的债务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.1抵债房屋位于_________市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2抵债房屋现状：_________。

1.3抵债房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、债权债务情况

2.1甲方对乙方享有债权，债权金额为人民币_________元。

2.2乙方欠甲方债务，欠款金额为人民币_________元。

三、抵房款及支付方式

3.1乙方同意以其拥有的抵债房屋折抵其欠付甲方的债务，抵债房屋的折价金额为人民币_________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，将抵债房屋的折价金额支付给甲方。

3.3乙方支付抵房款的方式为：_________。

四、房屋产权转移及过户手续

4.1乙方应配合甲方办理抵债房屋的产权转移及过户手续。

4.2甲方在取得抵债房屋产权后，应及时办理房屋过户登记手续。

4.3乙方应在甲方办理房屋过户登记手续之日起_________日内，将房屋过户登记手续提交给甲方。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付抵房款的，应向甲方支付_________的违约金。

5.2甲方未在约定时间内办理房屋过户登记手续的，应向乙方支付_________的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房屋所有权证复印件

2.抵债房屋土地使用权证复印件

3.债权债务证明材料

4.双方身份证明材料

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障抵债房屋交易的安全与顺利进行，特邀请_________公司（以下简称“丙方”）作为交易担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的债权抵房款交易。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.1抵债房屋位于_________市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2抵债房屋现状：_________。

1.3抵债房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、债权债务情况

2.1甲方对乙方享有债权，债权金额为人民币_________元。

2.2乙方欠甲方债务，欠款金额为人民币_________元。

三、抵房款及支付方式

3.1乙方同意以其拥有的抵债房屋折抵其欠付甲方的债务，抵债房屋的折价金额为人民币_________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，将抵债房屋的折价金额支付给甲方。

3.3乙方支付抵房款的方式为：_________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责监督乙方履行支付抵房款的义务，确保甲方权益得到保障。

4.2丙方有权要求乙方提供抵债房屋的相关证明材料，并有权对抵债房屋进行查验。

4.3丙方在乙方未履行支付抵房款义务时，有权代为支付，并向乙方追偿。

4.4丙方在履行担保责任过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。

五、房屋产权转移及过户手续

5.1乙方应配合甲方办理抵债房屋的产权转移及过户手续。

5.2甲方在取得抵债房屋产权后，应及时办理房屋过户登记手续。

5.3乙方应在甲方办理房屋过户登记手续之日起_________日内，将房屋过户登记手续提交给甲方。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有对乙方欠款的优先受偿权。

6.2甲方有权要求乙方提供抵债房屋的权属证明材料，并对抵债房屋进行查验。

6.3甲方有权要求丙方对乙方履行支付抵房款义务进行监督。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付抵房款的，应向甲方支付_________的违约金。

7.2乙方未配合甲方办理房屋过户登记手续的，应向甲方支付_________的违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

7.4乙方不得将抵债房屋转让、抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保抵债房屋交易的安全与顺利进行。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保债务得到妥善解决，并确保抵债房屋的权属清晰。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在债权交易中的权益，特邀请_________银行（以下简称“丙方”）作为资金监管方，共同参与乙方与甲方（以下简称“甲方”）之间的债权转让交易。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、债权转让基本情况

1.1乙方拥有对第三方的债权，债权金额为人民币_________元。

1.2乙方同意将该债权转让给甲方。

1.3债权转让涉及的第三方为_________，其欠款金额为人民币_________元。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为资金监管方，负责监管乙方与甲方之间的债权转让资金。

2.2丙方有权要求乙方提供债权转让的相关证明材料，并有权对债权进行核实。

2.3丙方在债权转让过程中，如发现乙方提供的债权材料存在虚假、伪造等情况，有权拒绝支付转让款，并追究乙方的法律责任。

2.4丙方在履行监管职责过程中，如因甲方原因导致损失，有权向甲方追偿。

三、乙方权益保障

3.1乙方在合同履行过程中，享有对债权转让款的优先受偿权。

3.2乙方有权要求甲方在丙方监管下支付债权转让款。

3.3乙方有权要求丙方对债权转让款的使用情况进行监督。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在丙方监管下，按照约定支付债权转让款。

4.2甲方在支付债权转让款后，取得乙方转让的债权。

4.3甲方有权要求乙方提供债权转让的相关证明材料，并有权对债权进行核实。

五、违约及限制条款

5.1乙方未按约定提供债权转让的相关证明材料，或提供虚假、伪造材料的，应向甲方支付_________的违约金。

5.2丙方未按约定履行监管职责，导致债权转让款损失的，应向乙方支付_________的违约金。

5.3甲方未按约定支付债权转让款的，应向乙方支付_________的违约金。

5.4甲方在支付债权转让款后，如发现债权存在瑕疵，不得向乙方追究责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在债权转让过程中的权益，确保