中介房屋出售合同标准文本

中介房屋出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介房屋出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________），余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房屋后，有权按照标的房屋的用途进行合法使用。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋交易税费清单

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋交易税费清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

中介房屋出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。同时，丙方作为中介机构，在本合同中担任居间服务角色。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方保证标的房屋无任何未披露的债权债务、未支付的费用或可能影响标的房屋权属的任何事项。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房屋成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________），余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为中介机构，有权在交易成功后收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

3.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付全部购房款。

3.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，不得擅自进入或使用标的房屋。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在标的房屋交付后，按照标的房屋的用途进行合法使用。

4.2乙方有权在签订本合同后，按照约定时间支付购房款。

4.3乙方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行合理的检查和验收。

4.4乙方在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介机构，负责提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

5.2丙方有权在交易成功后收取中介服务费。

5.3丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。

5.4丙方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的_________________________%。

6.2若乙方擅自进入或使用标的房屋，甲方有权要求乙方承担相应的损害赔偿责任。

6.3若丙方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将本合同权利义务转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为中介机构，旨在确保交易双方的合法权益得到保障，提高交易透明度和安全性。

9.2第三方介入有助于规范房屋交易市场，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有更多权利和利益保障，有利于确保甲方在交易中的主导地位。

10.2甲方通过明确合同条款，可以更好地控制交易过程，降低交易风险，保障自身权益。

附件：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋交易税费清单

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将租赁房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。同时，丙方作为中介机构，在本合同中担任居间服务角色。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且已取得合法出租资格。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应在每月的_________________________日前支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责提供真实、准确、完整的租赁房屋信息。

3.2丙方有权在租赁关系成立后，收取中介服务费。

3.3丙方应在租赁过程中，协助甲乙双方解决租赁关系中的问题。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁房屋的用途合法使用租赁房屋。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用条件，包括但不限于水电设施、物业管理等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况选择续租或终止租赁。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁条件，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_________________________%。

6.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的_________________________%。

6.3乙方在租赁期间，若擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的修复责任或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作