保障房出租合同标准文本

保障房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的保障房一套，现同意将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币________________________元。

2.乙方在入住前应一次性支付押金，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

1.乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。

2.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中如发现损坏，应及时通知甲方。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费按________________________标准收取。

七、违约责任

1.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋附属设施清单

4.物业管理费缴纳凭证

5.其他双方认为需要附件的材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的保障房一套，为保障房屋租赁期间的物业管理和服务质量，甲方委托丙方负责物业管理，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币________________________元。

2.乙方在入住前应一次性支付押金，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

1.乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。

2.房屋及附属设施的正常维修由丙方负责，乙方在使用过程中如发现损坏，应及时通知丙方。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费按________________________标准收取。

七、丙方职责

1.丙方负责房屋租赁期间的物业管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.丙方应定期对房屋进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方负责处理乙方与邻里之间的纠纷，维护租赁双方的合法权益。

4.丙方应确保租赁期间房屋的安全，防止安全事故的发生。

八、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复房屋原状，并对乙方造成损失进行赔偿。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在丙方服务质量不达标时，解除与丙方的委托协议。

九、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务。

2.乙方有权在丙方服务质量不达标时，向甲方投诉。

3.乙方应按照约定支付租金和物业管理费。

4.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复至原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如丙方违反物业管理服务标准，甲方有权要求丙方整改或解除委托协议。

3.如丙方未能履行物业管理职责，导致安全事故发生，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋附属设施清单

4.物业管理费缴纳凭证

5.第三方服务协议

6.其他双方认为需要附件的材料

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方丙方作为物业管理方，旨在确保房屋租赁期间的物业管理和服务质量。甲方通过设定丙方的职责和权利，以及增加甲方的权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方在使用过程中更加规范，减少纠纷。第三方丙方的介入，有助于提高物业管理水平，为甲方和乙方创造一个良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋维修保障服务方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，为保障乙方租赁期间的房屋维修需求，甲方委托丙方提供房屋维修保障服务，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋维修保障服务

1.丙方负责提供房屋租赁期间的维修保障服务，确保房屋及其设施的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如遇房屋及附属设施的损坏，应及时通知丙方。

3.丙方应在接到通知后____小时内到场处理维修事宜。

五、维修服务标准

1.丙方提供的维修服务应符合国家标准和行业规范。

2.丙方应确保维修质量，保证维修后的房屋及其设施安全、有效、耐用。

六、丙方职责

1.丙方应设立维修服务热线，提供24小时维修咨询和预约服务。

2.丙方应配备专业的维修队伍，负责房屋的日常维修和紧急抢修。

3.丙方应定期对乙方进行满意度调查，根据反馈不断优化服务。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供及时的维修服务。

2.乙方有权要求丙方提供详细的维修记录和维修费用清单。

3.乙方有权在丙方维修服务质量不达标时，向甲方或丙方提出投诉。

4.乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

八、甲方的权利和义务

1.甲方有权对丙方的维修服务进行监督，确保服务质量和效率。

2.甲方有权在丙方违约的情况下，解除与丙方的服务协议，并要求其承担相应责任。

3.甲方应保障乙方的居住安全，在必要时协助丙方进行维修。

4.甲方应在合同约定的期限内支付丙方服务费用。

九、违约责任

1.如丙方未能在约定时间内提供维修服务，应向乙方支付违约金。

2.如丙方提供的维修服务不符合标准，应负责修复并承担由此产生的额外费用。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

4.如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.维修服务标准及费用明细

4.其他双方认