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文档简介
乡镇棚屋出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同当事人:
甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________乡镇的棚屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1本合同租赁物为位于__________乡镇的棚屋(以下简称“租赁物”),租赁物面积为__________平方米,房屋结构为__________,租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期限届满后,如甲乙双方无异议,租赁期限自动顺延__年,租金按照本合同约定的方式调整。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物租金为人民币__________元(大写:____元整),每月租金人民币__________元。
3.2乙方应在每月____日将当月租金支付给甲方。
3.3甲方在租赁期限届满前,有权根据市场行情和租赁物的实际价值调整租金。
第四条租赁物使用及维修责任
4.1乙方应按租赁物现状使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方在使用租赁物过程中,如需对租赁物进行改造或维修,应征得甲方书面同意,并承担相应的费用。
4.3租赁物在租赁期限内出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内维修。如甲方未及时维修,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
第五条租赁物交付与返还
5.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前,将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在本合同约定的租赁期限届满后,将租赁物完好无损地返还给甲方。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本合同约定的时间将租赁物交付给乙方,每延迟一日,甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。
6.2如乙方未按本合同约定的时间支付租金,每延迟一日,乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。
6.3如甲乙双方任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《租赁物现状及附属设施清单》
附件二:《租金支付凭证》
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)
丙方(担保方):__________(以下简称“丙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方作为担保方,就甲方将位于__________乡镇的棚屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1本合同租赁物为位于__________乡镇的棚屋(以下简称“租赁物”),租赁物面积为__________平方米,房屋结构为__________,租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期限届满后,如甲乙双方无异议,租赁期限自动顺延__年,租金按照本合同约定的方式调整。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物租金为人民币__________元(大写:____元整),每月租金人民币__________元。
3.2乙方应在每月____日将当月租金支付给甲方。
3.3甲方在租赁期限届满前,有权根据市场行情和租赁物的实际价值调整租金。
第四条丙方责任及权利
4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。
4.2丙方有权要求乙方按时支付租金,并在乙方违约时要求乙方支付违约金。
4.3丙方在乙方支付租金后,有权从乙方处取得租金的所有权。
第五条租赁物使用及维修责任
5.1乙方应按租赁物现状使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方在使用租赁物过程中,如需对租赁物进行改造或维修,应征得甲方书面同意,并承担相应的费用。
5.3租赁物在租赁期限内出现故障,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内维修。如甲方未及时维修,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
第六条租赁物交付与返还
6.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前,将租赁物交付给乙方。
6.2乙方应在本合同约定的租赁期限届满后,将租赁物完好无损地返还给甲方。
第七条甲方的权利
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并对乙方未按时支付租金的行为追究责任。
7.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
7.3甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。
第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付每日万分之五的违约金。
8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
8.3乙方如未按约定使用租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.3本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《租赁物现状及附属设施清单》
附件二:《租金支付凭证》
甲方(盖章):________________
乙方(签字):________________
丙方(盖章):________________
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方租金的安全收取,降低租赁风险,确保甲方权益得到充分保障。丙方通过承担连带保证责任,增强了乙方的履约能力,为甲方提供了更为可靠的租金保障。
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,充分保障了甲方的租金收益,确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方通过设置严格的违约及限制条款,对乙方进行了有效的约束,降低了租赁风险,实现了租赁收益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(出租方):__________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):__________(以下简称“乙方”)
丙方(担保方):__________(以下简称“丙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方作为担保方,就甲方将位于__________乡镇的农用地出租给乙方用于农业生产事宜,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1本合同租赁标的为位于__________乡镇的农用地(以下简称“租赁用地”),租赁用地面积为__________亩,土地用途为__________,租赁用地现状及附属设施详见附件一《租赁用地现状及附属设施清单》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期限届满后,如甲乙双方无异议,租赁期限自动顺延__年,租金按照本合同约定的方式调整。
第三条租金及支付方式
3.1租赁用地租金为人民币__________元(大写:____元整),每年租金人民币__________元。
3.2乙方应在每年____日将当年租金支付给甲方。
3.3甲方在租赁期限届满前,有权根据市场行情和租赁用地的实际价值调整租金。
第四条丙方责任及权利
4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任。
4.2丙方有权要求乙方按时支付租金,并在乙方违约时要求乙方支付违约金。
4.3丙方在乙方支付租金后,有权从乙方处取得租金的所有权。
第五条租赁用地使用及维护责任
5.1乙方应按照租赁用地现状及用途使用土地,不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用。
5.2乙方在使用租赁用地过程中,如需对土地进行改良或种植,应征得甲方书面同意,并承担相应的费用。
5.3租赁用地在租赁期限内出现自然损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内进行修复。如甲方未及时修复,乙方有权自行修复,修复费用由甲方承担。
第六条租赁用地交付与返还
6.1甲方应在本合同约定的租赁期限届满前,将租赁用地交付给乙方。
6.2乙方应在本合同约定的租赁期限届满后,将租赁用地恢复原状并完好无损地返还给甲方。
第七条乙方的权利
7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁用地。
7.2乙方有权在租赁期限内,根据农业生产需要,对租赁用地进行合理改良和种植。
7.3乙方有权在租赁期限届满后,要求甲方按照合同约定恢复土地原状。
第八条甲方的违约及限制条款
8.1甲方如未按约定时间交付租赁用地,每延迟一日,甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。
8.2甲方如未按约定恢复土地原状,乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。
8.3甲方如违反合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.3本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《租赁用地现状及附属设施清单》
附件二:《租金支
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