个人房子租用合同标准文本

个人房子租用合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或转卖租赁房屋。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方在租赁期间的租金支付及合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内代为支付，丙方应无条件履行担保责任。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或转卖租赁房屋。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、转卖租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、第三方的责权利

7.1丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方有权在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付租金，并有权向乙方追偿。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因乙方违约而产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，减少甲方的资金压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的合理使用，维护甲方房屋的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁上述房屋用于居住。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2丙方在本合同履行过程中，有权监督乙方的租金支付情况，确保乙方按时支付租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或转卖租赁房屋。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁房屋的日常维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于装修、布置等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，获得押金的无息退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金或解除合同，如违反约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方不得擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前__________日通知乙方，并约定合理的时间。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方履行合同义务。

7.2丙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，以保障乙方的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执