上海八万块租房合同标准文本

上海八万块租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方办理退房手续且无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

5.2.1甲方负责租赁房屋的主体结构、承重墙、屋顶、屋面、卫生间、厨房等共用设施的维修。

5.2.2乙方负责租赁房屋的室内设施、水电、燃气、空调等设备的维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则应向乙方支付相当于租金总额的__________%的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付及租赁期间的行为承担连带责任。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方应在乙方逾期支付租金的情况下，在__________日内代为支付。

3.3丙方对乙方的租金支付承担连带责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。丙方作为担保方，同意承担押金退还的责任。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方办理退房手续且无违约行为的情况下，无息退还押金至丙方，丙方应在收到押金后__________日内退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

5.2.1甲方负责租赁房屋的主体结构、承重墙、屋顶、屋面、卫生间、厨房等共用设施的维修。

5.2.2乙方负责租赁房屋的室内设施、水电、燃气、空调等设备的维修。

5.2.3如乙方违反本款规定，导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。丙方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则应向乙方支付相当于租金总额的__________%的赔偿金。

6.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付及乙方行为承担连带责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供相应的担保文件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，能够有效降低甲方的租赁风险，确保租金按时支付。

2.增强合同执行力：丙方对乙方的违约行为承担连带责任，有利于提高合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金收入：通过丙方的担保，确保租金按时支付，降低甲方损失。

2.维护房屋安全：甲方作为房屋所有权人，有权要求乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

3.维护自身权益：甲方在合同中享有多种权利，如解除合同权、违约赔偿权等，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________的房屋一套，乙方同意承租该房屋用于居住，为提升租赁体验，丙方作为物业服务方，提供物业管理服务。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务

4.1丙方作为物业服务方，负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

4.2乙方有权要求丙方提供符合国家标准的服务，丙方应确保服务质量。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的整洁和公共秩序。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.3丙方未能提供符合标准的服务，乙方有权要求丙方整改，并承担相应的责任。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应保证租赁房屋符合租赁条件，并承担租赁房屋的维修责任。

7.2甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自解除本合同。

7.3甲方在乙方遵守合同约定的情况下，不得收取额外的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方作为承租方，通过合同条款，确保自己的居住权益得到保障。

2.提升居住体验：乙方有权要求丙方提