个人租房签合同标准文本

个人租房签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方房屋权属证明文件齐全，房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，对房屋的附属设施、设备进行损坏的，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方在租赁期间，将房屋擅自转租、抵押、赠与的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方房屋权属证明文件齐全，房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，直至乙方补足欠款。

5.3丙方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有租金收益权，乙方应按约定及时支付租金。

6.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋。

6.3甲方在租赁期间，如发现乙方有损害房屋或违反租赁合同的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，合理使用房屋。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方在租赁期间，将房屋擅自转租、抵押、赠与的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的担保，确保甲方权益不受损害。通过引入第三方担保机制，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，保障租金的稳定收入。同时，甲方作为主导方，在合同中享有租金收益权、监督权以及违约赔偿权等多种权益，以确保甲方在租赁过程中的利益最大化。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐，实现甲乙双方及第三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（融资担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，结构为__________，乙方有意向购买该房屋，但由于资金问题，乙方需通过丙方提供融资服务，故三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于__________，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房屋现状为__________，乙方对房屋现状及产权情况已充分了解。

二、融资及支付方式

2.1乙方同意向丙方申请融资购买甲方房屋，融资总额为__________元。

2.2乙方应于融资合同签订之日起__________日内支付首付__________元。

2.3乙方剩余房款通过丙方提供的融资服务分__________期支付，每期支付金额为__________元，支付日期为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为融资担保机构，同意为乙方的房屋购买提供担保服务。

3.2丙方应确保乙方在约定的融资期限内完成房屋购买，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求甲方回购房屋。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方享有在融资期限内购买甲方房屋的权利。

4.2乙方在房屋交付后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方在融资期限内，如遇到不可抗力等特殊情况，有权申请延期还款或调整还款计划。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保房屋权属清晰，不得有任何未披露的债务或权属纠纷。

5.2甲方应在乙方支付首付后__________日内将房屋过户至乙方名下。

5.3甲方不得在合同履行期间擅自提高房屋价格或单方面变更合同条款。

5.4甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时过户房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________‰；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高房价或变更合同条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付首付或分期款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________‰；

（2）乙方未按时完成房屋购买，丙方有权解除融资合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方担保机构，乙方能够在资金不足的情况下顺利完成房屋购买，保障了乙方的购买权益。乙方有权在融资期限内享受房屋的所有