农村产权租赁合同标准文本

农村产权租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地产权，乙方有意租赁该土地用于________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的农村土地产权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币________________________元/年，共计________________________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的________________________日前支付当年租赁费用。

3.3逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地用于________________________。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用租赁土地，不得改变土地用途。

五、租赁土地的权属

5.1租赁期间，租赁土地的权属归甲方所有。

5.2乙方不得擅自将租赁土地转租、转借、抵押或作其他处置。

六、租赁土地的维护与修缮

6.1乙方在租赁期间应对租赁土地进行合理维护，保持土地原状。

6.2因乙方使用不当导致租赁土地受损的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付________________________的违约金。

7.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付________________________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.双方协商达成的补充协议。

________________________

甲方（盖章）：

________________________

乙方（盖章）：

________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地产权，乙方有意租赁该土地用于________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的农村土地产权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的面积共计________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币________________________元/年，共计________________________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的________________________日前支付当年租赁费用。

3.3逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁土地。

4.3丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况，以评估乙方的履约能力。

4.4丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，包括但不限于支付租赁费用。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁土地用于________________________。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用租赁土地，不得改变土地用途。

六、租赁土地的权属

6.1租赁期间，租赁土地的权属归甲方所有。

6.2乙方不得擅自将租赁土地转租、转借、抵押或作其他处置。

七、租赁土地的维护与修缮

7.1乙方在租赁期间应对租赁土地进行合理维护，保持土地原状。

7.2因乙方使用不当导致租赁土地受损的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

8.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁土地。

8.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付________________________的违约金。

9.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

9.4乙方不得将租赁土地用于任何可能导致环境污染或生态破坏的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的担保文件。

4.双方协商达成的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁土地的权属，通过本合同明确租赁关系，保障自身权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地产权，乙方有意租赁该土地用于农业生产，丙方作为第三方担保人，为乙方提供融资担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的农村土地产权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的面积共计________________________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币________________________元/年，共计________________________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年的________________________日前支付当年租赁费用。

3.3逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付________________________的违约金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保人，为本合同项下的乙方融资需求提供担保服务。

4.2丙方有权了解乙方的经营状况和财务状况，以确保担保的合理性和安全性。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，或代为履行乙方的支付责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁土地用于________________________农业生产。

5.2乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

六、租赁土地的权属

6.1租赁期间，租赁土地的权属归甲方所有。

6.2乙方不得擅自将租赁土地转租、转借、抵押或作其他处置。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方有权要求甲方保证租赁土地符合农业生产要求，并确保土地质量。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的农业技术服务和培训。

7.3乙方有权根据农业生产需要，对租赁土地进行合理改造。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，并承担相应的法律责任。

8.2甲方应确保租赁土地符合乙方农业生产的要求，并提供必要的土地维护。

8.3甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供符合要求的租赁土地的，应向乙方支付________________________的违约金。

9.2甲方未履行土地维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

9.3甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的土地权属证明文件。

2.乙