公寓整幢转让合同标准文本

公寓整幢转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下的整幢公寓（以下简称“公寓”）。

二、乙方同意将公寓的产权、使用权等权利转让给甲方。

三、甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下的整幢公寓，该公寓位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2公寓总面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

1.3公寓结构为________________，层数为________________层。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，甲方购买公寓的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3甲方支付剩余交易价格的支付方式为________________。

第三条产权转移及登记

3.1乙方应在甲方支付全部交易价格后____个工作日内，协助甲方办理公寓产权转移手续。

3.2乙方应确保公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3甲方在办理公寓产权登记过程中，如因乙方原因导致办理失败，乙方应承担相应责任。

第四条交付及使用

4.1乙方应在甲方支付全部交易价格及办理完毕产权转移手续后____个工作日内，将公寓交付给甲方使用。

4.2甲方在取得公寓所有权后，有权对其进行装修、改造等行为。

4.3甲方在装修、改造过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响其他业主的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____%。

5.3乙方未按约定交付公寓的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓所有权证复印件

2.公寓测绘图纸

3.甲方支付交易款项的凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下的整幢公寓（以下简称“公寓”）。

二、丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下的整幢公寓，该公寓位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2公寓总面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

1.3公寓结构为________________，层数为________________层。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，甲方购买公寓的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3甲方支付剩余交易价格的支付方式为________________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为保证金。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方在支付交易价格过程中，乙方能够按照约定履行交付房屋的义务。

3.2丙方有权要求乙方提供与交易相关的必要文件和资料，以核实交易的真实性和合法性。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方有权直接向乙方追偿，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在甲方支付全部交易价格及办理完毕产权转移手续后____个工作日内，将公寓交付给甲方使用。

4.2乙方应确保公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方在办理公寓产权登记过程中，如因乙方原因导致办理失败，乙方应承担相应责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在支付交易价格过程中，如遇乙方违约，丙方应立即履行担保责任，保障甲方的合法权益。

5.2甲方有权要求乙方提供公寓的维修保养记录，确保公寓在交付时符合约定标准。

5.3甲方有权要求乙方在交付公寓前，对公寓进行必要的维修和整改。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定交付公寓的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

6.2乙方在交付公寓前，未进行必要的维修和整改的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在交易过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓所有权证复印件

2.公寓测绘图纸

3.甲方支付交易款项的凭证

4.丙方出具的担保函

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中不受乙方违约行为的影响。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在支付交易价格后能够顺利获得公寓的产权和使用权，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、乙方有意向出租其名下的整幢公寓（以下简称“公寓”）给甲方使用。

二、丙方同意为甲乙双方的租赁交易提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意出租其名下的整幢公寓给甲方使用，该公寓位于________________，房屋所有权证号为________________。

1.2公寓总面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

1.3公寓结构为________________，层数为________________层。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金为人民币________________元整，甲方应于每月的____日前支付当月租金。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按照约定支付租金。

3.2丙方有权要求甲方提供支付租金的凭证，以核实租金的支付情况。

3.3若甲方未按约定支付租金，丙方有权直接向甲方追偿，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条交付及使用

4.1乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，将公寓交付给甲方使用。

4.2乙方应确保公寓在交付时符合约定的使用条件，如有必要维修或整改，乙方应承担相应费用。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间内遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期限届满或甲方违约的情况下，提前终止租赁合同，并要求甲方退还押金。

5.3乙方有权在甲方违反租赁合同约定时，要求甲方承担违约责任。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.2甲方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

6.3甲方在租赁期间内造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿乙方相应的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章