代卖房合同范例

代卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面积：__________________________平方米。

3.房屋结构：__________________________。

4.房屋用途：__________________________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：乙方分__________________________期支付房屋价款。

①首付款：人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付。

②后续款项：乙方应按照约定的付款计划，在每期付款日前__________________________个工作日内支付。

三、房屋交付及入住

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

2.入住时间：乙方应在房屋交付后__________________________个工作日内办理入住手续。

3.交付条件：甲方保证房屋在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

四、税费及费用

1.税费：本合同涉及的税费，由甲方承担。

2.其他费用：房屋交付前，乙方应支付__________________________等相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

①若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________‰的违约金。

②若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

①若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________‰的违约金。

②若乙方擅自转卖、抵押、出租或以其他方式处分房屋，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面积：__________________________平方米。

3.房屋结构：__________________________。

4.房屋用途：__________________________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续。

2.中介服务费用：人民币__________________________元整（大写：__________________________），由乙方支付给丙方。

3.丙方应在合同签订后__________________________个工作日内完成中介服务。

三、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：乙方分__________________________期支付房屋价款。

①首付款：人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付。

②后续款项：乙方应按照约定的付款计划，在每期付款日前__________________________个工作日内支付。

四、房屋交付及入住

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

2.入住时间：乙方应在房屋交付后__________________________个工作日内办理入住手续。

五、税费及费用

1.税费：本合同涉及的税费，由甲方承担。

2.其他费用：房屋交付前，乙方应支付__________________________等相关费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订前有权要求乙方提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的首付款，以保障甲方的权益。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________‰的违约金。

2.乙方擅自转卖、抵押、出租或以其他方式处分房屋，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在签订合同前应如实告知甲方自己的财务状况，如有隐瞒，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任及权利

1.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

2.丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并有权在甲方和乙方违约时，要求其承担违约责任。

3.丙方有权根据实际情况调整中介服务费用。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过丙方的中介服务，甲方可以在交易过程中获得专业的指导和支持，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方的合法权益，同时提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋，甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，提供担保服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面积：__________________________平方米。

3.房屋结构：__________________________。

4.房屋用途：__________________________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、担保服务及费用

1.丙方作为担保方，同意在乙方购买甲方房屋的过程中提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.担保费用：人民币__________________________元整（大写：__________________________），由乙方支付给丙方。

3.丙方应在合同签订后__________________________个工作日内完成担保手续。

三、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：乙方分__________________________期支付房屋价款。

①首付款：人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付。

②后续款项：乙方应按照约定的付款计划，在每期付款日前__________________________个工作日内支付。

四、房屋交付及入住

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

2.入住时间：乙方应在房屋交付后__________________________个工作日内办理入住手续。

五、税费及费用

1.税费：本合同涉及的税费，由乙方承担。

2.其他费用：房屋交付前，乙方应支付__________________________等相关费用。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在签订合同前要求甲方提供房屋的权属证明和房屋状况说明。

2.乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________‰的违约金。

2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵或与描述不符，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在合同签订前或签订后单方面改变房屋用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

八、丙方的责任及权利

1.丙方应保证其提供的担保服务真实、合法、有效。

2.丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并有权在甲方和乙方违约时，要求其承担违约责任。

3.丙方有权根据实际情况调整担保费用。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本