单位公房转让合同标准文本

单位公房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方同意购买卖方名下位于____________________的公房（以下简称“该房屋”）。

二、卖方同意将上述房屋转让给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所涉房屋的详细地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的房屋所有权证号为：____________________。

1.4该房屋的土地使用权证号为：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同所涉房屋的转让价格为人民币：____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付时间及条件

3.1买方应在支付全部转让价格后，向卖方交付房屋。

3.2交付条件：____________________。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关规定，承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1如买方未按约定支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为____________________元。

5.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件。

8.2土地使用权证复印件。

8.3买卖双方的身份证明复印件。

8.4其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于____________________的公房（以下简称“该房屋”）。

二、卖方同意将上述房屋转让给买方，并需丙方提供担保。

三、丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行本合同的各项义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所涉房屋的详细地址为：____________________。

1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房屋的房屋所有权证号为：____________________。

1.4该房屋的土地使用权证号为：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同所涉房屋的转让价格为人民币：____________________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让价格支付给卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付时间及条件

3.1买方应在支付全部转让价格后，向卖方交付房屋。

3.2交付条件：____________________。

四、担保方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

4.2如卖方未按约定履行本合同义务，丙方应在接到买方通知之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元作为赔偿金。

4.3丙方担保期间，未经买方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

五、甲方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件，卖方应予以配合。

5.2买方有权要求卖方在交付房屋前，办理完毕房屋过户手续。

5.3买方有权要求卖方在交付房屋时，确保房屋无任何债权债务纠纷。

六、乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

6.2如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置该房屋，否则视为违约。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有利于规范房屋交易市场，维护交易秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方的主导地位有助于推动房屋交易市场的健康发展，促进房地产市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

二、买方有意购买该房产，并希望通过丙方作为中介机构提供专业服务。

三、丙方作为中介方，同意为买方提供专业的购房咨询和服务，并协助促成交易。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本房产的交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本合同所涉房产的详细地址为：____________________。

1.2该房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.3该房产的房屋所有权证号为：____________________。

1.4该房产的土地使用权证号为：____________________。

二、中介服务内容与费用

2.1丙方负责提供以下中介服务：

（1）为买方提供该房产的市场分析及购买建议；

（2）协助买方与卖方进行谈判；

（3）协助买方完成购房流程；

（4）提供必要的法律咨询。

2.2丙方的中介服务费用为人民币：____________________元。

三、交易流程及条件

3.1买方应在本合同签订之日起____________________日内，支付丙方中介服务费用。

3.2买方在支付中介服务费用后，丙方应立即开始执行中介服务。

3.3买方有权在任何时间终止中介服务，但应提前通知丙方，并支付已发生费用的比例作为违约金。

四、卖方权益保障

4.1乙方作为卖方，有权要求丙方在中介服务过程中，不得泄露其商业秘密或个人信息。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中，保持对买方的诚信和保密。

4.3乙方有权要求丙方在交易完成后，按照约定退还其提供的中介服务费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1如买方未按约定支付中介服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2如买方在交易过程中违反诚实信用原则，损害乙方利益，乙方有权要求买方承担相应的法律责任。

5.3买方在交易过程中，不得擅自更改交易条件，否则视为违约。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效