北京买房合同装修合同标准文本

北京买房合同装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方（以下简称“乙方”）作为该房屋的出售方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买该房屋及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买该房屋的房屋所有权人为乙方。

1.2该房屋的地址为：__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，产权性质为__________。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）应于甲方取得该房屋产权证后__________个工作日内支付给乙方。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、房屋装修及配套设施

4.1乙方应按照本合同附件一《房屋装修标准》对房屋进行装修。

4.2乙方应确保装修材料及设施符合国家标准，保证房屋质量。

4.3乙方应在房屋交付前完成装修工程，并确保装修工程符合本合同约定。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋装修标准

附件二：房屋交付清单

附件三：房屋质量保证书

附件四：其他约定事项

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

一、房屋装修标准

二、房屋交付清单

三、房屋质量保证书

四、其他约定事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方（以下简称“乙方”）作为该房屋的出售方，丙方（以下简称“丙方”）作为房屋装修及配套设施的提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买该房屋、乙方出售该房屋、丙方提供房屋装修及配套设施事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买该房屋的房屋所有权人为乙方。

1.2该房屋的地址为：__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，产权性质为__________。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）应于甲方取得该房屋产权证后__________个工作日内支付给乙方。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、房屋装修及配套设施

4.1乙方应按照本合同附件一《房屋装修标准》对房屋进行装修。

4.2丙方作为房屋装修及配套设施的提供方，应确保装修材料及设施符合国家标准，保证房屋质量。

4.3丙方应在房屋交付前完成装修工程，并确保装修工程符合本合同约定。

五、甲方权益及保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方在房屋交付前提供详细的房屋装修及配套设施方案，包括材料品牌、施工工艺、质量标准等。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在房屋交付前提供房屋质量保证书，保证房屋无质量问题。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在房屋交付后提供售后服务，包括保修期内的维修、保养等。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应确保房屋交付时，房屋及其附属设施符合本合同约定。

6.2乙方应确保房屋交付时，房屋装修及配套设施符合本合同约定。

6.3丙方应按照本合同约定，提供符合国家标准、质量优良的装修材料及设施。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2如丙方未按本合同约定提供装修材料及设施，或提供的材料及设施不符合国家标准，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋装修标准

附件二：房屋交付清单

附件三：房屋质量保证书

附件四：其他约定事项

附件：

一、房屋装修标准

二、房屋交付清单

三、房屋质量保证书

四、其他约定事项

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保房屋装修及配套设施的质量，提升甲方居住体验，同时，丙方的专业服务有助于缩短装修周期，降低甲方的时间成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确房屋买卖、装修及配套设施的相关条款，保障自身权益，确保房屋质量，提升居住舒适度，同时，甲方的主导地位有助于协调各方关系，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方（以下简称“甲方”）作为该房屋的购买方，丙方（以下简称“丙方”）作为房屋装修及配套设施的提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买该房屋、乙方出售该房屋、丙方提供房屋装修及配套设施事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方出售该房屋的房屋所有权人为乙方。

1.2该房屋的地址为：__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，产权性质为__________。

1.3该房屋已取得《房屋所有权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）应于甲方取得该房屋产权证后__________个工作日内支付给乙方。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内对该房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、房屋装修及配套设施

4.1乙方有权要求丙方按照本合同附件一《房屋装修标准》对房屋进行装修。

4.2丙方作为房屋装修及配套设施的提供方，应确保装修材料及设施符合国家标准，保证房屋质量。

4.3丙方应在房屋交付前完成装修工程，并确保装修工程符合本合同约定。

五、乙方权益及保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在逾期支付时获得相应的违约金。

5.2乙方有权要求丙方提供详细的装修及配套设施方案，并在方案实施过程中进行监督。

5.3乙方有权要求丙方在装修过程中遵守施工规范，确保施工安全。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定支付房款，并保证支付款项的真实性和合法性。

6.2甲方应配合乙方和丙方进行房屋验收，并在验收合格后接受房屋。

6.3甲方应在房屋交付后，按照丙方提供的售后服务要求，进行房屋的维护和使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2如丙方未按本合同约定提供装修材料及设施，或提供的材料及设施不符合国家标准，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋装修标准

附件二：房屋交付清单

附件