精装修商铺合同

精装修商铺合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一处，乙方有意向租赁该商铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁及精装修事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一平面图为准。

1.3乙方租赁该商铺用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____________________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____________________元，乙方应于每月的第____________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为____________________（银行转账/现金支付等）。

第四条精装修条款

4.1甲方负责对租赁物进行精装修，装修标准及要求详见附件二。

4.2精装修工程应符合国家相关建筑装饰法规及标准，包括但不限于《建筑装饰工程施工及验收规范》等。

4.3精装修工程完成后，甲方应通知乙方进行验收，乙方应在接到通知后____________________日内完成验收，逾期视为验收合格。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方保证租赁物权属清晰，无产权纠纷。

5.1.2甲方应按合同约定时间交付精装修完毕的租赁物给乙方使用。

5.1.3甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作，保证租赁物的正常使用。

5.1.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用。

5.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行破坏性装修。

5.2.3乙方应合法合规经营，不得从事违法活动。

5.2.4乙方应负责租赁物内部的日常维护和清洁工作。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定时间交付精装修完毕的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金____________________元。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金____________________元。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月