房屋预租协议书

房屋预租协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋预租协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）预租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述如下：

-地址：_____________________；

-建筑面积：_____________________平方米；

-结构：_____________________；

-用途：_____________________；

-附属设施：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他方式）。

3.3甲方银行账户信息如下：

-开户行：_____________________；

-账号：_____________________；

-户名：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满，经甲方确认租赁物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋用途及维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

5.2乙方应爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.3乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业的正常使用。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性修缮和维护。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和保养，以及非结构性的修缮。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

9.2如甲方逾期交付租赁物业，每逾期一日，应按租金的______%向乙方支付违约金。

9.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行，受影响一方应立即书面通知对方，并提供相关证明。

10.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。