房屋公证协议书范本

房屋公证协议书范本

甲方（卖方）：（此处填写甲方全名）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

联系地址：（此处填写甲方联系地址）

乙方（买方）：（此处填写乙方全名）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

联系地址：（此处填写乙方联系地址）

鉴于甲乙双方就位于（此处填写房屋具体位置）的房屋（以下简称“标的房屋”）买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本房屋公证协议书。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于（此处填写房屋具体位置），建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，房屋所有权证号为（此处填写房屋所有权证号），土地使用权证号为（此处填写土地使用权证号）。

1.2标的房屋的权属状况为（此处填写权属状况，如：甲方单独所有/共有等），甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议。

1.3标的房屋现状为（此处填写房屋现状，如：毛坯/装修等），并附带（此处填写附带设施，如：家具、电器等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的转让价格为人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额））。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方于本协议签订之日支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额）），该定金在房款支付时自动转为房款的一部分。

2.2.2首付款：乙方于（此处填写首付款支付日期）支付首付款人民币（此处填写首付款金额）元整（￥（此处填写首付款金额））。

2.2.3余款：乙方于（此处填写余款支付日期）支付余款人民币（此处填写余款金额）元整（￥（此处填写余款金额））。

2.3甲方应在收到乙方支付的每一笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后（此处填写交付日期）日内，将标的房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本协议第一条所述的房屋现状。

3.2交付时，双方应共同对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，甲方应在（此处填写整改期限）日内完成整改，并承担相应费用。

3.3甲方应在房屋交付前，结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后（此处填写过户日期）日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由（此处填写税费承担方）承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的（此处填写违约金比例）%作为违约金。

5.2如甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的（此处填写违约金比例）%作为违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议的任何修改和补充均需双方书面