网签房屋租赁合同

网签房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______元），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：______银行______支行，账号：______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的房屋及附属设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合居住条件，且房屋结构安全，设施设备完好。

2.租赁期间，房屋的日常维护及小修由乙方负责，大修及因房屋结构问题导致的修缮由甲方负责。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

六、房屋使用及转租

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、出借给他人。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.有下列情形之一的，一方可解除合同：

-甲方延迟交付房屋达______日以上；

-乙方逾期支付租金达______日以上；

-因不可抗力导致房屋无法继续租赁；

-一方违反合同约定，经另一方催告后______日内未改正。

八、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容为甲乙双方基于平等协商的结果，双方均已阅读并理解合同条款，同意遵守合同规定