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重点城市房产经纪行业景气度1月重点城市房产经纪行业景气度摘要:行业景气度:131.855020231124646502024110一、全国房产经纪行业景气度概况根据安居客房产经纪行业景气度指数显示,1月全国46城房产经纪行业景气度指数降至31.85,指数低于50荣枯线,行业活跃度有所减弱,处于2023年以来低位。景气度指20241020251211(37.27)71.52,季节性触底反弹规律仍存可能性。2025年1月房产经纪行业景气度指数荣枯线50荣枯线50202511(0.27)较上10pct(0.28)17pct,总挂牌量扩散指数(0.42)较上月下降10pct,供需两端同步收缩导致市场可交易房源减少。1较上月下11pct,市场需求下降导致佣金收入减少,部分中介人员转行或缩减作业投入。此外,部分企业策略调整,头部平台可能通过关停低效门店、优化成本结构应对短期压力。1(0.32)较上月10pct,数值走低意味着房源平均在架时长延长,买卖双方价格博弈加剧。购房者压价意愿增强,但业主降价空间有限,导致成交周期拉长。房产经纪行业景气度影响要素分析-雷达图二、重点46城房产经纪行业景气度46个城市景气度指数全部低于50(说明:景气度在50以下,意味着活跃度降低),20241(2024413030%,30~406054050。1月份,济南的景气度指数略有上升,而其余45个城市则普遍出现下降,超过半数的城市降幅超过10个点。特别是呼和浩特、合肥、东莞、昆明、长春、海口、哈尔滨、大连、无锡等城市,其降幅更是高达15个点以上。渐减退,共同导致了1月份行业景气度的下滑。2
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