合租合约撤销条件

合租合约撤销条件编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方就房屋合租事宜达成初步协议，为确保双方权益，现就合租合约的撤销条件达成如下协议：

一、合同目的：甲方与乙方共同居住于甲方提供的房屋，双方就房屋合租事宜进行约定，以确保双方权益。

二、合同背景：甲方与乙方经友好协商，自愿签订本合租合约，共同居住于甲方提供的房屋。

三、合同期限：本合租合约自双方签字之日起生效，至__________年__________月__________日止。

四、撤销条件：在合同期限内，若出现以下情况之一，任何一方有权撤销合租合约：

1.乙方未按时支付租金或拖欠其他费用；

2.乙方违反合同约定，严重影响甲方生活；

3.甲方房屋存在安全隐患，无法满足居住条件；

4.双方协商一致，同意撤销合租合约。

五、撤销程序：任何一方提出撤销合租合约，应提前__________日书面通知对方，并退还对方已支付租金。

六、违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本合租合约过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供给乙方的房屋符合国家规定的居住标准，不存在安全隐患，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.甲方应按时提供房屋钥匙，并确保乙方能够顺利入住。

3.甲方有义务维护房屋的公共区域，确保公共区域的安全、卫生和整洁。

4.甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

5.甲方应按照合同约定，在乙方入住前支付房屋相关税费。

6.甲方应承担房屋租赁期间因房屋本身原因导致的维修责任，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

7.甲方有义务在合同约定的期限内，按照约定的租金标准收取租金。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间入住房屋，并按照约定的租金标准支付租金。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方有义务保持房屋的清洁和卫生，不得在公共区域堆放杂物。

5.乙方应按照约定使用房屋，不得损害房屋及附属设施。

6.乙方在租赁期间因个人原因需要搬离的，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的搬迁费用。

7.乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得违反社区秩序。

8.乙方在租赁期间如需转租，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同。

2.乙方有权要求甲方提供符合居住标准的房屋，并有权对甲方违反合同的行为提出异议或请求解除合同。

3.双方均有权在合同约定的期限内，通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

4.双方均有权在合同约定的撤销条件下，依法撤销合租合约。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.双方应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。

4.双方应按照国家法律法规和社会主义道德风尚，共同维护租赁关系和谐稳定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合租合约的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同金额”。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订合同时支付首付款人民币__________元整，作为合同履行的保证金。

2.月租金：乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金，租金金额为人民币__________元整。

3.预付款：乙方可在合同期限内，根据实际情况向甲方支付预付款，预付款金额不得超过一个月的租金，预付款不计利息。

4.结算方式：租金及其他费用均应以人民币现金或银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

三、支付条件

1.乙方在支付租金前，应确认房屋及附属设施状态良好，无损坏或故障。

2.乙方在支付租金时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%，滞纳金总额不得超过合同金额的__________%。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，应及时出具收据或银行进账单，作为乙方支付租金的凭证。

四、额外费用

1.房屋租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费等应由乙方承担，具体费用按实际发生额支付。

2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.若因不可抗力导致房屋无法居住，双方应根据实际情况协商解决，相关费用按实际发生额分担。

五、结算期限

1.合同期满或乙方提前搬离时，甲方应在__________日内退还乙方已支付的租金和预付款，扣除乙方应承担的维修费用、滞纳金等。

2.乙方应在合同期满或搬离前__________日内结清所有费用，包括租金、水电费、燃气费等。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定采取相应措施。

2.若甲方未按时提供符合居住标准的房屋，乙方有权要求甲方采取措施或解除合同，并要求赔偿损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：若任何一方违反本合租合约的约定，即构成违约。

2.违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算，滞纳金总额不超过合同金额的__________%。

b.若甲方未提供符合居住标准的房屋，或未按时履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

c.若任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

d.若一方多次违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的全部损失。

二、争议解决

1.争议类型：本合租合约履行过程中发生的任何争议，包括但不限于租金支付、房屋使用、合同解除等。

2.解决方式：

a.首先由双方协商解决，协商不成的，可采取以下任一争议解决方式。

b.调解：双方可向房屋租赁管理部门申请调解，由调解委员会进行调解。

c.仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

d.诉讼：任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，法院将根据事实和法律作出裁决。

3.适用法律：本合租合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合租合约履行过程中产生的争议，双方协商一致后可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

三、违约通知

1.任何一方认为对方违约时，应在违约行为发生后__________日内向对方发出书面违约通知。

2.违约通知应详细说明违约事实、违约行为及违约责任，并要求对方在收到通知后__________日内采取补救措施。

四、违约解除

1.若一方违约，另一方有权根据本合租合约的约定，要求解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，并按照法律规定处理相关事宜。

五、不可抗力

1.若因不可抗力导致本合租合约无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件

1.本合租合约自双方签字或盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.本合租合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

1.本合租合约的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前__________个月，若双方同意继续租赁，应书面签订续租协议。

三、变更

1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合租合约的内容。

2.双方如需对合同进行变更，应在合同到期前__________日内书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。

四、终止条款

1.合同期满，双方无续租意向，合同自然终止。

2.在合同期限内，若出现以下情况之一，合同可提前终止：

a.任何一方违约，经对方书面通知后未在__________日内采取补救措施或未支付违约金；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致决定终止合同。

3.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算，并处理相关事宜。

五、通知方式

1.除非另有约定，本合租合约的任何通知均应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知送达的时间以实际收到为准。

六、合同解除

1.若一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，并按照法律规定处理相关事宜。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

八、其他

1.本合租合约未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合租合约的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合租合约的任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其余部分的效力。

九、争议解决

1.对于因本合租合约引起的或与本合租合约有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

附件：

一、房屋信息及权属证明

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.房屋消防合格证明复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

二、合租协议相关文件

1.合租协议文本；

2.合租协议签订日期证明；

3.合租协议双方签字或盖章证明。

三、租金支付凭证

1.首付款支付凭证；

2.每月租金支付凭证；

3.预付款支付凭证。

四、房屋使用相关文件

1.房屋及附属设施清单；

2.房屋及附属设施使用说明；

3.房屋及附属设施损坏报告。

五、维修及保养记录

1.房屋及附属设施维修记录；

2.房屋及附属设施保养记录；

3.维修及保养费用支付凭证。

六、其他相关文件

1.物业管理费支付凭证；

2.水电费、燃气费等费用支付凭证；

3.房屋租赁