按揭贷款咨询协议

按揭贷款咨询协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

甲方地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

乙方地址：________________

鉴于甲方拟申请按揭贷款用于购置房产，需向乙方进行相关咨询，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就按揭贷款咨询事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就按揭贷款咨询事宜的权利义务，为甲方提供专业、可靠的贷款咨询服务。

二、合同背景：甲方因购置房产，需申请按揭贷款，特向乙方寻求贷款咨询服务，乙方同意提供相关服务。

三、咨询服务内容：乙方根据甲方需求，提供以下按揭贷款咨询服务：

1.按揭贷款政策解读；

2.按揭贷款利率、期限、还款方式等信息的咨询；

3.贷款申请材料准备指导；

4.贷款审批流程讲解；

5.风险提示及防范措施建议。

四、双方权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款咨询服务；

2.乙方应遵守国家法律法规，依法为甲方提供专业、优质的贷款咨询服务；

3.甲方应如实提供个人及房产相关信息，积极配合乙方完成贷款咨询工作；

4.乙方不得泄露甲方个人信息及贷款咨询内容。

五、费用及支付方式：乙方提供按揭贷款咨询服务，甲方应支付咨询服务费用，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

六、保密条款：双方对本协议内容以及涉及到的甲方个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决：如因本协议履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家相关法律法规及贷款政策，真实、完整、准确地向乙方提供个人及房产信息，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等，确保信息的真实性、准确性和完整性。

2.甲方应积极配合乙方的咨询工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，并在规定的时间内完成。

3.甲方在贷款咨询过程中，如发现自身提供的信息有误或存在隐瞒，应及时通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

4.甲方应遵守乙方的保密规定，不得泄露乙方提供的贷款咨询内容。

5.甲方应按照约定支付咨询服务费用，逾期未支付者，应向乙方支付相应的违约金。

6.甲方在贷款申请过程中，如因自身原因导致贷款申请失败，应承担相应的后果。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应依法为甲方提供专业、可靠的贷款咨询服务，确保咨询内容的真实性、准确性和完整性。

2.乙方在咨询过程中，应尊重甲方的个人隐私，不得泄露甲方个人信息。

3.乙方应按照甲方的要求，及时提供贷款政策解读、利率、期限、还款方式等信息，并对甲方提出的疑问给予耐心解答。

4.乙方应指导甲方准备贷款申请材料，并告知甲方贷款审批流程及相关注意事项。

5.乙方应向甲方提供风险提示及防范措施建议，帮助甲方降低贷款风险。

6.乙方应按照约定收取咨询服务费用，不得擅自增加费用或收取额外费用。

7.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方利益受损，应承担相应的责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款咨询服务。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成咨询服务。

3.甲方有权对乙方的咨询服务提出意见和建议。

4.甲方有权在合同履行过程中终止合同，并要求乙方退还已支付的咨询服务费用。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应按照约定支付费用，不得无故拖欠或拒付。

5.双方应妥善保管合同文本及相关文件，确保合同的有效性。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本按揭贷款咨询协议的总金额为人民币____________元（大写：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.甲方应于本协议签订之日起_________个工作日内，向乙方支付合同金额的_________%，即人民币____________元（大写：_____________________元整）作为预付款。

2.乙方完成甲方要求的咨询服务后，甲方应于_________个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币____________元（大写：_____________________元整）。

3.甲方支付合同金额的方式为：甲方将款项直接汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

-户行联行号：__________________

三、额外费用：

1.如甲方在合同履行过程中，因自身原因需要乙方提供额外服务，甲方应支付相应的额外费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.如因政策变动、市场变化等原因导致贷款咨询服务的成本发生变化，乙方有权根据实际情况调整合同金额，并提前通知甲方。

四、支付条件：

1.甲方支付合同金额前，应确保所提供的个人信息和房产信息真实有效，并已明确了解乙方的服务内容和责任。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应立即开始提供咨询服务，并确保服务质量符合协议约定。

五、违约责任：

1.如甲方未按时支付合同金额，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。

2.如乙方未按时完成咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

六、发票开具：

1.乙方在收到甲方支付的全部合同金额后，应向甲方开具等额的增值税普通发票或专用发票。

七、其他：

1.本协议的支付条款为最终条款，双方不得以任何理由修改或免除。

2.任何支付变更或调整均需以书面形式双方签字确认后方可生效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按时支付合同金额的，除应支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

b)甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任和费用。

c)甲方未按照约定配合乙方进行贷款咨询工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按时完成咨询服务的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b)乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c)乙方未按照约定收取服务费用的，甲方有权要求乙方退还多收的费用。

二、违约金及赔偿

1.违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。

2.赔偿：如一方违约导致守约方遭受经济损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失。

三、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

a)向合同签订地人民法院提起诉讼；

b)提交仲裁委员会仲裁。

2.争议解决适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等，双方应提供相关证明材料。

五、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议的不可分割部分，对双方具有约束力。

2.如本协议的违约与争议解决条款与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。

附则：

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议经甲乙双方代表签字并加盖公章后，经甲方支付预付款，视为生效条件满足。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起_________个月。

2.如本协议约定的服务期限未满，而甲方提前终止协议的，甲方应按实际服务天数支付相应的咨询服务费用。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式由双方代表签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行单方面的修改或补充。

四、终止条款

1.如甲乙双方任何一方违约，守约方有权单方面终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议的，本协议终止。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

五、通知

1.任何一方需要通知另一方的，应以书面形式发送至对方提供的联系方式。

2.通知自发送之日起视为送达。

六、争议管辖

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的签订、效力、解释及执行均适用中华人民共和国法律。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方购置房产的贷款需求说明；

2.甲方对按揭贷款的具体要求，包括贷款金额、期限、利率等；

3.甲方提供的个人及房产相关信息汇总。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求提出的按揭贷款咨询服务方案；

2.贷款申请流程图；

3.贷款申请材料清单及准备指南。

三、技术规格

1.按揭贷款相关政策法规的技术规格；

2.贷款利率、期限、还款方式等的技术规格。

四、各类证件复印件

1.甲方身份证明复印件；

2.甲方收入证明复印件；

3.甲方房产证明复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方相关资质证