抵押贷款清偿协议

抵押贷款清偿协议编号：__________

甲方（出借方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（借款方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意接受甲方提供的贷款，双方经友好协商，就抵押贷款事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间的抵押贷款关系，约定贷款金额、还款期限、抵押物等相关事宜，以保障双方的合法权益。

二、合同背景：乙方因资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，乙方以其名下房产作为抵押物，双方就贷款事宜达成一致意见。

三、贷款金额：[贷款金额]

四、还款期限：[还款期限]

五、抵押物：[抵押物描述]

六、违约责任：[违约责任条款]

七、争议解决：[争议解决条款]

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照协议约定的贷款金额、还款期限和利率向乙方提供贷款。

2.甲方有义务在乙方按照约定使用贷款的情况下，不得擅自解除合同或要求提前收回贷款。

3.甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

4.甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和金额收取乙方还款。

5.甲方应按照国家相关法律法规，对贷款资金的使用进行监督，确保贷款用于约定的合法用途。

6.甲方应在本协议约定的期限内向乙方提供贷款相关的财务报表和审计报告。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的贷款金额、还款期限和利率使用贷款。

2.乙方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和金额向甲方偿还贷款本息。

3.乙方应保证抵押物的所有权清晰、合法，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

4.乙方不得擅自变更抵押物的用途，或对抵押物进行处分、转让、出租等行为。

5.乙方应在甲方提出要求时，配合甲方对抵押物进行评估、检查或拍卖。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用贷款资金，不得用于非法用途。

7.乙方应在合同约定的期限内向甲方支付抵押物保险费，并保证抵押物在保险期间内安全。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款，并有权对贷款资金的使用情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权在甲方违约时要求赔偿损失。

双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方同意向乙方提供贷款总额为人民币[贷款金额]元整，该金额为本合同的总金额，包括本金及利息。

二、贷款发放

1.贷款发放前，乙方应向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物评估报告等。

2.甲方在收到乙方提供的完整申请材料，并经审核无误后，将在[贷款发放日期]前将贷款总额人民币[贷款金额]元整划入乙方指定的账户。

三、还款方式

1.本合同项下的贷款本息，乙方应按照以下还款计划进行偿还：

-[还款计划详情，包括每月还款金额、还款频率等]

2.乙方应保证在每月[还款日]前，将当月应还贷款本金及利息足额划入甲方指定的还款账户。

四、利息计算

1.贷款利息按照[利率类型]方式计算，年利率为[年利率]%。

2.利息计算周期为[计算周期]，即自贷款发放之日起至还款日止，按月计息。

五、额外费用

1.乙方同意承担因贷款而产生的所有额外费用，包括但不限于抵押物评估费、保险费、手续费等。

2.甲方将在贷款发放前，向乙方明确列出所有额外费用的具体金额和支付方式。

六、支付条件

1.乙方在收到贷款资金后，应立即开始使用贷款，并遵守合同约定的用途。

2.乙方在贷款期间，如需提前偿还部分或全部贷款，应提前[提前还款通知期限]向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求办理相关手续。

七、违约责任

1.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取相应的法律措施。

2.若甲方未按时发放贷款，乙方有权要求甲方按照贷款金额的[违约金比例]支付违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.未按照合同约定提供贷款的；

b.未按照合同约定收取还款本息的；

c.未履行合同约定保管抵押物义务的；

d.其他违反合同约定的行为。

对于甲方违约，乙方有权要求甲方按照贷款金额的[违约金比例]支付违约金，并有权解除合同，要求赔偿损失。

2.乙方违约情形：

a.未按照合同约定使用贷款的；

b.未按照合同约定偿还贷款本息的；

c.未履行合同约定保管抵押物义务的；

d.其他违反合同约定的行为。

对于乙方违约，甲方有权要求乙方按照贷款金额的[违约金比例]支付违约金，并有权解除合同，要求赔偿损失。

二、争议解决

1.本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议项下争议的解决，应适用中华人民共和国法律。

3.双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：争议双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决；

b.仲裁：争议双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、管辖法院

本协议的签订、效力、解释、履行、修改或终止以及由此产生的争议，均应适用合同签订地人民法院的管辖。

四、其他

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响，双方应相互理解，并及时协商解决。

2.本协议的修改、补充、变更或解除，必须经双方书面同意，并签署书面文件。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

1.乙方提供的贷款申请材料真实、完整、有效；

2.甲方完成对乙方贷款申请的审核，并确认无误；

3.双方完成贷款发放和抵押物登记手续。

二、有效期

本协议的有效期为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。本协议期满后，如双方无其他约定，贷款本息应一次性还清，抵押物归甲方所有。

三、变更和终止条款

1.本协议的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。

2.本协议的终止，可因以下情形之一发生：

a.双方协商一致解除本协议；

b.乙方提前偿还全部贷款本息；

c.甲方因乙方违约而解除本协议；

d.本协议约定的其他终止条件成就。

3.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，包括但不限于归还贷款本息、解除抵押关系等。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知任何地址变更、联系方式变更或其他与本协议相关的重要事项。

2.任何通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起[通知期限]后视为送达。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方应相互理解，并及时协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自生效之日起，任何一方不得擅自复印、泄露或转让本协议或其附件。

附件：

1.贷款申请表：包括乙方的基本信息、贷款用途、还款计划等。

2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、现状等。

3.抵押物所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方贷款资金划拨凭证：证明贷款资金已划拨至乙方指定账户。

5.乙方贷款使用证明：证明乙方已按照合同约定使用贷款。

6.还款计划表：详细列出每期还款的金额、日期、方式等。

7.保险单：证明抵押物已购买相关保险，并附上保险条款和保险金额。

8.甲方出具的法律意见书：确认本协议的合法性、有效性，并就合同条款提供法律意见。

9.乙方提供的身份证明、收入证明等材料复印件。

10.双方签订的补充协议：如存在补充协议，应作为附件一并提供副本。

11.本协议的生效文件：包括双方签字（或盖章）的协议副本。

12.本协议的附件清单：详细列明所有附件的名称、页数和编号。

签字、盖章及日期：

甲方（出借方）：

签字/盖章：____________