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房地产市场供需状况分析表地区月份供应量（套）需求量（套）供应率（%）需求满足率（%）供需比平均价格（元/平）环比涨幅（%）同比涨幅（%）备注新城区2023年1月100008000601001.25100002%3%中心区2023年1月1200010000801001.2120001%5%城郊地区2023年1月1500020000601000.680003%2%备注新房销售数据，供需比=需求量/供应量；需求满足率=100%空置率；平均价格按区域市场均价估算。表格说明：表格数据来源于市场调查和统计数据，数据仅供参考。供应量和需求量单位为“套”，价格单位为“元/平方米”。环比涨幅是指与上一个月同期相比的增长率，同比涨幅是指与去年同期相比的增长率。供需比是指在一定时间内，需求量与供应量的比例关系，反映市场的供需平衡程度。需求满足率是指市场需求得到满足的程度，空置率越低，需求满足率越高。备注：对表格中的数据变化趋势和原因进行简要说明。地区月份新增供应（套）新增需求（套）供应存量（套）需求存量（套）供需比平均成交价（元/平）成交周期（月）价格变动率（%）市场动态一线城市2023年1月5000400030000250001.253500042%稳步增长二线城市2023年1月8000600050000450001.112500051%略有降温三线城市2023年1月120001000040000350001.141800060.5%增长放缓备注新增供应和需求为当月新增量，供应存量和需求存量分别为累计存量；供需比=需求存量/供应存量；成交周期为成交平均时间；价格变动率为同比变动率。地区月份新房成交量（套）二手房成交量（套）总成交量（套）供应面积（万平米）需求面积（万平米）供需比成交均价（元/平）成交周期（天）价格指数（同比）北京市2023年1月120008000200001501801.225000090105上海市2023年1月100007000170001401601.144500095103广

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