财产使用权租赁合同模板

财产使用权租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条财产描述1.1财产名称：__________1.2财产数量：__________1.3财产规格型号：__________1.4财产现状：__________1.5财产所有权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付，每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在每季度第一个月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，乙方应按逾期金额的__%支付滞纳金。第四条财产使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用和妥善保管租赁财产，按照甲方的要求使用和维护财产，确保财产的正常使用。4.2乙方在租赁期间，如发现财产损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内派员维修。如甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。4.3乙方在租赁期满后，应将租赁财产恢复原状，如财产有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第五条财产保险5.1甲方应在本合同签订后__日内，为租赁财产投保，保险期限应覆盖整个租赁期间。5.2保险费用由甲方承担，保险单应交由乙方保管。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁财产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的__%作为违约金。第七条合同解除（1）乙方逾期支付租金累计超过__个月；（2）乙方未按约定用途使用租赁财产，造成财产损坏或价值降低；（3）乙方违反法律法规，导致租赁财产被查封或扣押。（1）甲方未按约定维修租赁财产，导致财产无法正常使用；（2）甲方违反法律法规，导致租赁财产被查封或扣押。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的明确性。2.财产描述：对租赁财产的描述要详细，包括名称、数量、规格型号等，以防止双方对租赁财产的理解产生分歧。3.租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条款，避免因租赁期限不明确而产生的纠纷。4.租金支付：租金的金额、支付方式和支付时间应明确约定，以确保租金支付的顺利进行。5.财产使用及维修：双方应明确租赁财产的使用要求和维修责任，避免因财产使用或维修产生的纠纷。6.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金计算方式，以约束双方履行合同义务。7.合同解除：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及合同解除后的处理方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在合同履行过程中发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应保持沟通，对出现的争议尽量通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方进行调解，以达成和解协议。3.仲裁：如调解无效，双方可依据合同约定，向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将租赁财产交付给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.使用权：指乙方在租赁期间对租赁财产享有的使用和收益的权利。3.维修：指对租赁财产进行必要的修理和维护，以保持财产的正常使用状态。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照合同约定应向甲方支付的逾期付款的赔偿金。6.解除合同：指在合同履行过程中，因特定事由出现，经双方协商一致或依法规定，终止合同的权利义务关系。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：企业用于临时展览或活动的租赁“第九条补充：乙方若需在租赁期间将租赁财产用于特定展览或活动，应至少提前一个月通知甲方，并确保活动结束后将财产恢复原状。如活动性质特殊，可能对财产造成较大影响，乙方应与甲方共同商定额外的保护措施。”2.场合：个人用于家庭聚会或庆祝活动的租赁“第十条补充：乙方如将租赁财产用于家庭聚会或庆祝活动，应确保活动规模不超过____人，并遵守当地相关法律法规，不得影响租赁财产的安全和使用寿命。活动前，乙方应向甲方提供活动方案，以保障双方权益。”3.场合：科研机构用于实验或研究的租赁“第十一条补充：乙方作为科研机构，若需将租赁财产用于实验或研究，应提前向甲方提供详细的使用计划和风险评估报告。甲方有权对乙方的使用计划进行审查，必要时可要求乙方采取