商业租房合同范本大全

商业租房合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：____________________1.3租赁物用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，参加甲方组织的安全生产、消防等培训，并遵守相关规章制度。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3在租赁期满后，如乙方未按照本合同约定搬离租赁物，甲方有权自行解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.甲方乙方信息：准确填写双方的全名、地址和联系方式，确保合同主体明确。3.租赁物信息：详细描述租赁物的地址、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和账户信息必须明确，以避免支付上的争议。6.押金：押金的数额、支付方式和退还条件要清晰。7.使用和维护：乙方对租赁物的使用和维护责任，以及损坏赔偿的规定。8.合同的解除和终止：提前解除合同的条件和违约责任要明确。9.争议解决：解决争议的方式，如友好协商或诉讼。10.其他约定：任何额外的约定或未涉及的事项应在补充协议中明确。解决办法：违约责任：若一方违反合同条款，另一方可以依据合同中的约定要求违约方承担相应的法律责任。争议解决：尝试友好协商，如果协商无果，可诉诸法律途径，如仲裁或诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的个人或公司，将租赁物提供给承租方使用。承租方（乙方）：租赁物的使用方，向出租方支付租金以使用租赁物。租赁物：合同中指定的出租方提供给承租方使用的物品或不动产。押金：为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱，通常在租赁结束时无损坏情况下退还。滞纳金：承租方未按时支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。解除合同：在合同期限内，因特定原因，一方或双方终止合同关系的法律行为。违约责任：当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。补充协议：对原合同进行补充的协议，具有与原合同相同的法律效力。哦，说到这个商业租房合同啊，其实它在不同的场合下，可能需要做一些小小的调整，让它更贴合具体情况。我来给你举几个例子：1.创意工作室租赁：特殊场合补充条款：考虑到创意工作室的特殊性，可以在合同中增加一条关于创作自由的条款，比如：“甲方应尊重乙方在租赁物内进行的创意活动，不得无理干涉乙方的创作自由。”2.餐饮店铺租赁：特殊场合补充条款：餐饮行业对卫生和食品安全有特殊要求，可以加入：“乙方应确保租赁物内部符合国家关于餐饮行业的卫生和食品安全标准，甲方有权定期检查。”3.教育培训机构租赁：特殊场合补充条款：教育机构可能需要安静的学习环境，可以注明：“乙方在使用租赁物期间，应采取措施确保不影响周边环境和邻里的安静，不得进行产生噪音的活动。”4.临时展览租赁：特殊场合补充条款：临时展览可能需要临时改动租赁物结构，可以增加：“乙方在租赁期间如需对租赁物进行临时改动，应提前向甲方提出申请，并确保改动后能够恢复原状。”现在来说说合同可能需要的附件列表：1.租赁物平面图：帮助双方了解租赁物的具体布局和结构。2.租赁物现状说明：记录租赁物在租赁开始时的现状，以便期满时核对。3.付款凭证：租金和押金支付的证据，保证双方的权益。4.维修和维护记录：记录乙方在租赁