版公积金贷款合同范本大全

版公积金贷款合同范本大全合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________一、贷款金额及用途1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元的公积金贷款。1.2贷款用途：乙方贷款用于购买位于_______省/市/自治区_______市_______区/县_______街道/镇_______小区/楼盘的_______套住房，房产证号为：_______。二、贷款期限及利率2.1贷款期限：双方约定，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。三、还款方式3.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，还款方式为：_______（等额本息/等额本金/先息后本）。3.2乙方应在每月____日前将当月应还本息足额存入甲方指定的还款账户，逾期未还的，甲方有权按照合同约定采取相应的催收措施。四、担保方式4.1乙方以购买房屋为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应在办理房屋抵押登记手续后，将抵押权证交付甲方保管。4.3乙方应按照甲方要求办理抵押物保险，保险费用由乙方承担。五、贷款发放及使用5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。5.2乙方应按照合同约定的用途使用贷款，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的利率收取罚息。6.2乙方逾期未还贷款的，甲方有权按照合同约定采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。6.3乙方未按照约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同变更及终止7.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。7.2在贷款期限内，如乙方发生合并、分立、转让等重大事项，应书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。7.3贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________授权代表（签名）：__________签字日期：__________附件：购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。注意事项：1.合同编号确认：确保合同编号正确无误，以便于双方查询和管理。2.信息准确性：双方应核实合同中填写的个人信息、房屋信息、贷款金额、期限、利率等数据的准确性。3.贷款用途：明确贷款的具体用途，确保贷款资金不被用于未经约定的其他用途。4.还款方式：了解并确认还款方式，包括还款时间、金额及还款账户信息。5.担保手续：按时办理并提交抵押登记手续，确保担保有效。6.保险购买：按照甲方要求购买抵押物保险，并承担相应费用。7.合同变更：任何合同变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.争议解决：了解合同中约定的争议解决方式，包括协商和诉讼的流程。解决办法：1.信息错误：发现合同信息错误时，应及时通知对方并协商修改。2.用途变更：如需改变贷款用途，应提前与甲方沟通，并按照甲方要求办理变更手续。3.还款困难：如出现还款困难，应及时与甲方联系，协商解决还款问题。4.担保争议：如抵押物出现问题，应按照合同约定及时解决，必要时可寻求专业法律帮助。关键词语的法律名词解释：抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿的权利。担保：为确保债务的履行，债务人或者第三人将其财产或者权利设立为债务的保证，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定优先受偿。罚息：指债务人在约定的期限内未履行还款义务，按照约定的利率或法律规定额外支付的利息。催收：指债权人采取各种方式，对债务人进行提醒或催促，要求其履行还款义务的行为。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：借款人因特殊情况需要延长还款期限。“如借款人因不可抗力或其他特殊原因无法按时还款，可以书面申请延长还款期限，经贷款人同意后，双方可另行签订延期还款协议，并按照新协议执行。”2.场合：借款人计划提前还款。补充条款：有时候借款人可能会因为收入增加或其他原因想要提前还款，这时候可以添加：“借款人有权在贷款期限内提前还款，提前还款需提前____天书面通知贷款人，并按照提前还款协议约定的方式执行。提前还款不视为违约，不收取任何额外费用。”3.场合：借款人即将出国留学或工作。补充条款：对于即将出国的借款人，可以添加一些特殊的条款，比如：合同所需要的附件列表：1.借款人身份