办公空间转租合同条款

办公空间转租合同条款合同编号：__________甲方（转租方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________营业执照号：____________________地址：____________________一、转租办公空间的基本情况1.办公空间位于：____________________2.办公空间面积：____________________3.办公空间设施：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.乙方应在合同生效后的______日内，向甲方支付首期租金。四、押金及退还1.乙方应在合同生效后的______日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用办公空间进行监督，确保乙方合理使用；（3）在租赁期满后，有权收回办公空间。2.甲方义务：（1）确保办公空间的合法性、安全性；（2）按照本合同约定，将办公空间及附属设施交付给乙方使用；（3）在租赁期限内，对办公空间进行必要的维修、养护。3.乙方权利：（1）按照本合同约定使用办公空间；（2）对甲方提供的办公空间设施进行合理使用；（3）租赁期满后，按照本合同约定退还办公空间。4.乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用办公空间及附属设施，不得私自拆改、破坏；（3）在租赁期满后，将办公空间及附属设施交还给甲方。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于日后查询与管理。2.基本信息：甲方和乙方的身份信息需填写完整、准确，包括名称、证件号码、地址等。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，避免期限模糊导致纠纷。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，确保双方权益。5.押金条款：明确押金金额、退还条件和退还期限，保障双方权益。6.权利和义务：详细列出双方在租赁期间的权利和义务，避免日后争议。7.违约责任：明确违约金的比例或金额，以约束双方遵守合同。8.争议解决：指定争议解决方式，如协商、诉讼等，为可能的纠纷提供解决途径。9.其他约定：对合同中未涉及的事项进行补充约定，确保合同完整性。解决办法及相关法律名词解释：1.协商解决：双方在发生纠纷时，通过友好协商的方式，达成一致意见，解决争议。（法律名词：和解）2.诉讼解决：当协商无果时，一方可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。（法律名词：诉讼）3.违约金：一方违约时，根据合同约定，应向另一方支付的赔偿金。（法律名词：违约金）4.逾期付款违约金：特指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的违约金。（法律名词：逾期付款违约金）5.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。（法律名词：租赁期限）6.押金：乙方为保证租赁期间履行合同义务，向甲方支付的保证金。（法律名词：押金）7.合同解除：在合同履行过程中，因特定原因，一方或双方决定终止合同关系的法律行为。（法律名词：合同解除）8.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，以书面形式明确双方新的权利和义务。（法律名词：补充协议）特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器场景：应用场合：创业公司入驻孵化器，需要一个灵活的办公空间。补充条款：甲方应提供一定的创业指导和支持服务，如定期创业辅导、资源共享等。2.远程工作场景：应用场合：乙方团队采取远程工作模式，不需要长期占用办公空间。补充条款：允许乙方按需使用办公空间，提供临时工作台等。补充条款：乙方有权根据实际工作需要，按日租用甲方提供的临时工作台。具体费用和使用规则双方协商确定。3.艺术工作室场景：应用场合：乙方为艺术家或设计师，需要一个创意办公空间。补充条款：甲方允许乙方在公共区域展示作品，为乙方提供展示空间。补充条款：甲方同意乙方在办公空间内的公共区域展示其艺术作品，并为此提供必要的展示设施。4.国际公司分部场景：应用场合：乙方为跨国公司，需要在当地设立分支机构。补充条款：甲方提供必要的行政支持和语言服务。补充条款：甲方将为乙方提供中文行政支持服务，包括但不限于翻译、沟通协调等，以帮助乙方更好地开展业务。合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执