改造工程合同协议书

改造工程合同协议书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程内容（1）拆除工程：包括拆除原有建筑物、构筑物及附属设施等。（2）土建工程：包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面施工等。（3）安装工程：包括给排水管道安装、电气设备安装、通风空调安装等。（4）装修工程：包括室内装修、外墙装饰等。（5）其他工程：包括绿化、景观、环保等。第二条工程价款2.1本工程的合同价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后____个工作日内进行审核。审核通过后，双方按照预算书确定的价款进行结算。（1）开工前支付合同价款的10%作为预付款。（2）每月按照工程进度支付合同价款的____%。（3）工程验收合格后支付合同价款的____%。（4）剩余的合同价款在质保期满后支付。第三条工程期限3.1本工程的工期为____个月，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。3.2若因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并说明原因。双方协商一致后，可以顺延工期。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全的质量保证体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量符合国家标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担工程质量保修责任，保修期限为____年。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。5.2乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。5.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的安全生产资料和证明文件。第六条合同变更6.1如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容变更，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2合同变更导致工程价款调整的，双方应按照补充协议确定的价款进行调整。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本工程合同价款的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.工程内容具体化：合同中应详细列明工程的具体内容和范围，包括但不限于拆除、土建、安装、装修等工程。3.工程价款及支付方式：合同中应明确合同价款总额、预付款比例、进度款支付比例和质保金支付时间等。4.工程期限和顺延条件：合同中应规定工程的总工期、开工日期和竣工日期，同时明确因不可抗力等因素导致工期延误的顺延条件。5.工程质量和保修责任：合同中应明确乙方应承担的工程质量责任和保修期限。6.安全生产要求：合同中应规定乙方应遵守的安全生产法律法规和责任。7.合同变更和违约责任：合同中应明确合同变更条件和程序，以及双方违约时应承担的责任。8.争议解决方式：合同中应规定争议的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，应通过友好协商的方式寻求解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中的甲方和乙方，即合同的当事人。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的部分合同价款。4.进度款：指根据工程进度按比例支付给乙方的合同价款。5.质保金：指在工程验收合格后，甲方预留的一部分合同价款，作为对工程质量保证的保证金。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充的书面协议。8.诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，请求法院对合同争议作出判决的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程涉及到历史建筑或者文化遗产的保护改造。补充条款：甲方应提供该建筑的历史资料和保护要求，乙方需遵守相关保护规定，确保施工过程中文化遗产不受损害。“考虑到这个项目的特殊性，我们特别增加一条：在施工过程中，乙方必须严格按照甲方提供的历史建筑保护方案进行操作，任何可能影响建筑原貌的行为都需要提前得到甲方书面同意。”2.场合：如果工程地点位于环保要求严格的区域。补充条款：乙方需采取有效措施，确保施工过程中符合当地环保标准，不得对环境造成污染。“因为这个区域对环保要求特别高，我们得特别注明：乙方在施工时必须使用环保材料和工艺，确保不对周围环境造成负面影响，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。”3.场合：如果工程需要涉及到居民搬迁或临时安置。补充条款：乙方应协助甲方完成居民搬迁工作，并提供合理的临时安置方案。“这个工程可能会影响到周围居民的日常生活，所以我们得加上一条：乙方需要配合甲方做好居民的搬迁和临时安置工作，确保居民的生活不受太大影响。”4.场合：如果工程期间可能会受到季节性气候影响。补充条款：双方应考虑到季节性气候对工程进度的影响，并提前制定应对措施。“考虑到我们这里的天气变化无常，我们得特别说明：如果遇到极端天气情况，双方