探索全新借款合同抵押模式

探索全新借款合同抵押模式合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________注册地址：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并愿意以合法拥有的财产设定抵押担保，乙方经审查同意向甲方提供借款。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方借款用途：_______。第二条借款期限2.1甲方借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率3.1甲方按照乙方规定的年利率_____%向乙方支付利息。3.2利息计算方式：按月计算，每月支付一次。第四条抵押担保4.1甲方以其合法拥有的_______（抵押物名称）设定抵押担保，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该抵押物过户至乙方名下，并将过户费用承担完毕。4.3甲方应确保抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等情况，如存在上述情况，甲方应立即消除。4.4乙方有权对抵押物进行评估、监管，甲方应予以协助。第五条借款偿还及逾期责任5.1甲方应按照本合同约定的借款期限和利率，按时足额偿还借款本息。5.2如甲方逾期未偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为_____%。5.3如甲方逾期超过____个月，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权提前收回借款本息，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本息的_____%。6.2乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。2.身份及资质核实：甲方和乙方在签订合同前需核实对方的身份和借款/贷款资质。3.借款金额和用途：明确借款的具体金额和用途，避免日后发生争议。4.借款期限：明确借款的起始日期和结束日期，以及还款的具体时间点。5.利率和利息计算：利率应符合相关法律法规的规定，利息计算方式应明确。6.抵押担保：抵押物的选择、价值和过户应严格按照法律规定执行，并确保抵押物不存在法律纠纷。7.逾期责任：对于逾期还款应明确法律责任和罚金。8.违约责任：明确双方在违反合同条款时的法律责任。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择对双方都方便的法院。解决办法：协商：在争议发生时，尝试协商解决。诉讼：如果协商不成，可按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当按照合同的约定支付违约金，违约金是违约责任的一种形式。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，对当事人产生法律约束力的时刻。逾期利息：债务人在约定的还款期限届满后未还款，按照约定的利率或者法定的利率计算的额外利息。权属纠纷：指对财产的所有权或者其他物权归属发生的争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.个人创业借款应用场合：小明想开一家咖啡店，但手头资金不足，需要向朋友小华借款。补充条款：考虑到小明创业的特殊性，双方可约定在前6个月只偿还利息，本金在后续期限内偿还。2.教育资金周转应用场合：小张的女儿即将出国留学，需要一笔资金支付学费，他决定向银行申请教育贷款。补充条款：如果小张在还款期间遭遇突发情况，如失业或重大疾病，可申请暂时性的还款宽限期。3.房地产投资应用场合：小李看中了一处房产，计划购买进行投资，但资金不足，向投资公司借款。补充条款：考虑到房地产市场的波动性，双方可约定如果市场出现剧烈波动，可以重新评估抵押物的价值。4.紧急医疗费用应用场合：老王突然生病，需要大笔医疗费用，他向亲戚借款以解燃眉之急。补充条款：考虑到紧急医疗的紧迫性，双方可约定在病情稳定后，再根据实际情况商定还款计划。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件。2.乙方营业资质证明：营业执照复印件。3.抵押物相关证明：房产证、车辆行驶证等。4.借款用途证明：如创业计划书、教育录取通知书等。5.还款计划表：