迷你仓库租赁合同标准模板

迷你仓库租赁合同标准模板合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系人：__________1.5联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系人：__________2.5联系电话：__________第一条租赁物1.1租赁物位于__________，建筑面积为____平方米，具体以实际交付为准。1.2租赁物的使用用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条责任与义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关安全、环保等方面的规定，并确保租赁物在租赁期间的正常使用。6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。6.3双方应保守在租赁过程中获知的对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方办理租赁物交接手续。7.2甲方在租赁期内不得提前解除合同，如因特殊情况需提前解除合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际使用时间支付相应租金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系人及联系电话，以确保合同主体明确。2.租赁物描述：合同中应明确租赁物的具体位置、面积及使用用途，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间，确保双方对租金支付有明确约定。5.保证金：合同中应明确保证金的金额、支付时间及退还条件，以保障双方权益。6.维修与保养：合同中应明确乙方对租赁物的维修与保养责任，以及因使用不当导致的损坏责任。7.提前解除合同：合同中应明确提前解除合同的条件和程序，以及违约责任。8.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任，包括违约金和损失赔偿。9.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应通过友好协商，达成一致意见。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：如调解不成，双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。4.租赁期限：指合同约定的租赁物使用时间。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.保证金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的预定款项。7.维修与保养：指租赁期间，承租方对租赁物进行的日常维护和保养。8.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。9.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为个人创业者，租赁迷你仓库用于存放个人创作的艺术品。补充条款：考虑到艺术品的特殊性，双方约定，甲方应提供适宜的存放环境，确保艺术品的安全和完好。乙方在存放艺术品时，应向甲方提供必要的保养和维护指导。2.场合：乙方租赁迷你仓库用于短期存放搬家过渡期间的家具和个人物品。补充条款：双方协商一致，若乙方因搬家过渡需要临时存放物品，租赁期限可按实际情况进行灵活调整，但乙方需提前通知甲方，并按时支付相应租金。3.场合：乙方为电商企业，租赁迷你仓库用于存放线上销售的商品。补充条款：鉴于乙方商品的特殊性，甲方应保证仓库的防盗措施到位，并提供必要的货物装卸便利。乙方在租赁期间，有权自由安排商品的进出库。合同所需附件列表：1.出租方和承租方的有效证件复