房屋借用合同模板

房屋借用合同模板合同编号：__________甲方（出借方）：__________身份证号：____________乙方（借用方）：__________身份证号：____________第一条房屋基本信息1.1甲方房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：__________________1.3房屋产权证明：____________________1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。第二条借用期限2.1乙方借用甲方房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期满后，乙方需按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方需继续借用，应与甲方协商一致并签订新的借用合同。第三条借用用途3.1乙方借用甲方房屋仅限于_______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。第四条维修与保养4.1乙方在借用期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条费用承担（1）水费、电费、燃气费；（2）物业管理费；（3）乙方使用房屋产生的其他合理费用。5.2甲方不得向乙方收取任何费用。第六条房屋交付与验收6.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后进行验收。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2乙方未按照约定用途使用房屋，或利用房屋从事违法经营活动的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的_____%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借用方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确房屋基本信息：合同中应详细记录房屋的地址、结构、面积及产权证明，确保双方对房屋情况有清晰的了解。2.借用期限：约定明确的借用起止日期，以及借用期满后的处理方式。3.借用用途：明确乙方借用房屋的具体用途，防止乙方擅自改变用途或从事违法活动。4.维修与保养：约定乙方在使用过程中的维修保养责任，以及因使用不当导致的损坏责任。5.费用承担：明确借用期间乙方需要承担的各项费用，避免后期产生纠纷。6.房屋交付与验收：约定房屋交付的时间及验收流程，确保双方对房屋状态达成一致。7.违约责任：明确双方违约时所需承担的责任和违约金支付标准。8.争议解决：约定纠纷解决方式，确保合同争议能够得到有效处理。解决办法：1.协商解决：合同执行过程中出现问题时，通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护权益。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。2.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定金额的赔偿金，作为对违约行为的一种经济制裁。3.争议解决：指在合同执行过程中，当事人之间因权利义务关系发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.合同生效：指合同在双方当事人达成合意并符合法定要件后，产生法律效力的时间点。5.产权证明：指证明房屋所有权归属的法定文件，如房产证等。6.法律瑕疵：指合同或房屋权属等方面存在的可能影响合同效力或权利行使的法律问题。嘿，朋友，这份合同模板虽然已经很详细了，但不同的借用场合可能需要做一些特别的调整。我给你举几个例子，你可以根据实际情况增加一些补充条款。特殊应用场合及补充条款：1.学生短期借用假期房屋：可能需要增加的条款：“甲方同意在乙方借用期间，若乙方因学业原因需要临时离开，可以将房屋短期转借给其他同学，但需提前通知甲方并确保转借对象符合甲方要求。”2.朋友间免费借用度假屋：可能需要增加的条款：“考虑到双方友情，甲方同意在借用期间不收取任何费用，但乙方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并负责日常清洁维护。”3.企业借用办公场所：可能需要增加的条款：“乙方作为合法经营的企业，承诺不在借用场所内进行任何非法活动，并确保所有员工遵守甲方关于场所使用的相关规定。”4.家庭借用亲友空置房屋：可能需要增加的条款：“考虑到双方的特殊关系，甲方同意乙方在借用期间有权合理使用房屋内的家具和电器，但乙方应负责日常维护和保养。”合同所需要的附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲乙双