租赁合同模板：企业住宿用房

租赁合同模板：企业住宿用房合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______第一条房产描述1.1房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证编号为_______。1.2房产设施情况：房产内部设施包括_______（具体设施明细见附件一），甲方保证所提供的设施设备齐全、完好，并符合国家有关安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，乙方支付的押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元无息退还乙方。第四条房产使用4.1乙方应按照甲方提供的房产设施情况合理使用房产，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房产结构，不得在房产内从事违法活动。4.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期内，应按照甲方要求，配合进行房屋维修、保养等工作。第五条房产交付及验收5.1甲方应在租赁期限开始前将房产及附属设施交付给乙方使用，乙方应对房产及附属设施进行验收，确认无误后办理入住手续。5.2乙方在验收过程中，如发现房产及附属设施存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的_______%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的明确性。3.房产描述：详细记录房产的位置、面积、房产证编号及设施情况，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租条款。5.租金支付：规定租金的金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金标准。6.房产使用：双方应遵守关于使用房产的约定，包括不得擅自改变结构、合理使用设施等。7.维修保养：乙方应配合甲方进行房屋维修保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。8.违约责任：明确违约责任的承担方式和赔偿金额。9.争议解决：约定争议解决的途径，如协商和诉讼。解决办法：协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的问题。诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：合同中提供房产供他人使用的一方。承租方（Lessee）：合同中租用房产的一方。房产（Premises）：租赁合同中指定的物业或建筑物。租金（Rent）：承租方为使用房产支付给出租方的费用。租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的租赁开始和结束的时间段。滞纳金（LateFee）：承租方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：一方违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：双方在合同执行过程中出现争议时采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业为员工提供临时住宿“乙方应确保房产仅用于企业员工住宿，不得用于其他商业或非商业活动。乙方应向甲方提供入住员工名单，并保证员工遵守甲方关于住宿的合理规定。”2.应用场合：企业为外派人员提供短期住宿“乙方应提前通知甲方外派人员的入住和退房时间，以及预计的住宿周期。乙方应确保外派人员遵守甲方关于住宿的规定，并承担由此产生的一切费用。”3.应用场合：企业用于培训期间的住宿“乙方应在培训活动开始前，向甲方提供详细的培训计划和入住人员名单。培训期间，乙方应确保所有入住人员遵守住宿规定，并在活动结束后及时清理现场。”4.应用场合：企业用于接待客户或合作伙伴“乙方应提前告知甲方接待的时间、人数及特殊需求。乙方应确保客户或合作伙伴遵守住宿规定，并承担由此产生的额外费用。”合同所需附件列表：1.附件一：房产设施明细表“详细列出房产内部的所有设施和设备，以及相应的数量和状态。”2.附件二：乙方营业执照副本“提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。”3.附件三：乙方