度农村土地承包经营权转租合同范本

度农村土地承包经营权转租合同范本合同编号：__________一、甲方（转租方）1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______二、乙方（承租方）2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______第一条转租土地的基本情况1.1土地承包经营权证书编号：_______1.2土地位置：_______1.3土地面积：_______亩1.4土地用途：_______1.5土地流转期限：_______年第二条转租期限2.1本合同项下的土地承包经营权转租期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第三条转租费用3.1乙方应向甲方支付土地转租费用，费用总计为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，一次性向甲方支付土地转租费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所转租的土地承包经营权合法有效，不存在权属争议；（2）甲方应协助乙方办理土地承包经营权流转的相关手续；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；（3）乙方应按时支付土地转租费用；（4）乙方应按照国家相关政策规定，承担相应的农业税、农村公益事业建设等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第六条合同解除与终止（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。6.2合同解除后，乙方应在合同解除之日起_______日内将土地返还甲方，并按照甲方的要求恢复土地原状。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方签字（或盖章）：_______乙方签字（或盖章）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于管理和追溯。2.转租主体：甲方为土地承包经营权的转租方，应确保其权利合法有效；乙方为承租方，应具备相应的经营能力和信誉。3.土地基本情况：明确土地的位置、面积、用途和流转期限，避免因信息不明确而产生的纠纷。4.转租费用：明确转租费用的支付方式和时间，确保双方的权益。5.权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，避免责任不清。6.违约责任：明确违约责任和违约金的具体数额，保障双方权益。7.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序，确保合同的可执行性。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，便于解决合同履行过程中的纠纷。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法对集体所有的土地享有的承包经营的权利。2.转租：指土地承包经营权人将土地承包经营权在一定期限内转移给他人使用、收益的行为。3.承租方：指依法取得他人土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.合同解除：指在合同履行过程中，因特定事由的出现，使合同不能继续履行，双方达成一致或者按照法律规定终止合同的行为。7.合同终止：指合同当事人按照约定或者法律规定，结束合同权利义务关系的行为。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：若乙方计划在承租土地上开展特色农业项目，如有机蔬菜种植或农业观光。补充条款：考虑到乙方的特色农业项目对土地有特殊要求，双方可约定如下：“乙方应在项目实施前向甲方提交详细的项目方案，包括但不限于种植计划、环保措施和预期效益。甲方应协助乙方办理相关项目审批手续，并在合理范围内提供必要的支持和协助。”2.应用场合：若乙方计划在承租土地上建设农业设施，如温室或仓储设施。补充条款：考虑到乙方建设农业设施的需要，双方可约定如下：“乙方在建设农业设施前，需向甲方提交建设方案和规划图纸，并确保建设活动符合当地法律法规。甲方应提供必要的便利条件，并在建设过程中给予适当的协调与帮助。”3.应用场合：若乙方计划在承租土地上开展科研实验，如新品种培育。补充条款：考虑到科研实验的特殊性，双方可约定如下：“乙方在开展科研实验时，应确保实验活动不会对土地造成不可逆转的损害，并在实验结束后恢复土地原状。甲方应提供必要的便利，并协助乙方办理科研项目的相关手续。”合同所需要的附件列表：1.土地承包经营权证书复印件2.双方身份证明文件复印件3.土地位置示意图4.土地现状说明5.项目方案或建设方