学校宿舍修缮承包合同正规范本

学校宿舍修缮承包合同正规范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为学校宿舍修缮项目的业主，乙方为具备相应资质的修缮承包商，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方学校宿舍修缮项目达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方学校宿舍修缮工程，包括但不限于宿舍楼主体结构修缮、水电设施改造、室内装修等。1.4工程面积：__________平方米1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应根据甲方提供的工程预算书进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加工程费用。三、工期及进度3.1工期：本工程工期为_______个月，自合同签订之日起计算。3.2进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。四、工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程安全、环保、节能。4.2工程验收：本工程验收分为阶段验收和竣工验收。阶段验收由甲方组织，竣工验收由甲方委托具有相应资质的第三方进行。验收合格后，双方签署验收报告。五、合同履行5.1乙方应按照合同约定及甲方要求进行施工，确保工程质量和进度。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得将工程转包给不具备相应资质的单位或个人。5.3甲方应按照合同约定及时支付工程进度款和结算款。5.4双方应相互配合，共同解决工程中出现的问题。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按合同约定支付工程进度款和结算款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方名称、地址、法定代表人等信息准确无误。2.详细工程内容：明确工程名称、地点、面积、质量标准等关键信息。3.合同金额：确保合同总价款明确，并规定费用增加需甲方书面同意。4.工期和进度：明确工期和进度计划，乙方需按照计划执行。5.质量及验收：确保工程质量符合国家标准，并明确验收流程。6.履行义务：双方应按合同约定履行各自义务，相互配合。7.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.合同主体错误：发现错误应及时更正，重新签订合同或补充协议。2.工程内容变更：任何变更都应书面记录，双方签字确认。3.金额争议：通过财务审计或第三方评估解决。4.工期延误：乙方应提前通知甲方，并协商新的进度计划。5.质量问题：通过验收流程解决，不合格部分需乙方整改。6.履行障碍：双方应积极沟通，寻求最佳解决方案。7.违约纠纷：根据合同约定，通过协商或法律途径解决。8.争议处理：优先选择协商，如协商不成，依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违反合同约定，另一方按照合同约定或法律规定支付的预定赔偿金额。2.转包（Subcontracting）：合同乙方将其承包的工程部分或全部转交给第三方进行施工的行为。3.签字（Signature）：合同当事人或其代理人以书面形式表示同意合同内容的法律行为。4.盖章（Seal）：合同当事人或其代理人使用印章在合同上盖章，以证明合同的有效性和真实性。5.补充协议（SupplementaryAgreement）：对原合同内容进行补充或修改的协议，与原合同具有同等法律效力。6.立即生效（EffectiveImmediately）：合同自双方签字（或盖章）之日起立即产生法律效力。7.协商（Negotiation）：合同双方为解决争议或达成共识而进行的谈判活动。8.诉讼（Litigation）：合同双方因争议无法协商解决，而向法院提起的法律诉讼程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学校宿舍进行紧急修缮，需要快速解决问题保证学生安全。补充条款：若因紧急情况需要进行快速修缮，乙方应在接到甲方通知后24小时内启动应急程序，优先处理安全隐患，并在保证安全的前提下尽快完成修缮。2.场合：学校宿舍修缮涉及历史建筑，需要保护原有风貌。补充条款：乙方在进行修缮时应尊重和保护宿舍的历史风貌和文化价值，对具有历史意义的构件和装饰进行标记和保护，必要时应聘请专业人员进行指导。3.场合：修缮期间学生仍在宿舍居住，需要保障学生的正常生活。4.场合：学校要求修缮过程中实施环保措施。补充条款：乙方在修缮过程中应使用环保材料，合理处理废弃物，减少对环境的影响，并且定期向甲方报告环保措施的实施情